沈北新区首宗农村集体性建设用地成功入市

沈北新区财落街道、下坎子村股份经济合作社、沈阳宇大冷链设备制造有限公司和区自然资源分局共同见证了第2宗农村集体经营性建设用地成功入市。为解决历史遗留问题，该宗地采取带地上建筑物出让方式出让土地，也是沈北新区首宗带地上建筑物完成集体经营性建设用地土地交易。

这宗地位于沈北新区财落街道下坎子村，面积为6877平方米，规划用地性质为一类工业用地，出让年限为50年。沈阳宇大冷链设备制造有限公司以146.48万元竞得该宗地。为提高土地集约高效利用，防止大拆大建，经下坎子村股份经济合作社同意，该宗地保留了3栋原有建筑物，总面积为1973.78平方米，房屋价值评估总价为189.91万元。

下坎子村支部书记田家明对沈阳宇大冷链设备制造有限公司摘得土地表示高兴，他认为该项目作为村里的龙头企业，将为村里的财税收入和就业劳动力作出重大贡献。此外，在农村集体经营性建设用地入市试点过程中，沈北新区也在探索推进，为高质量完成本轮试点改革做出了努力。

为了推进农村集体经营性建设用地入市试点工作，沈北新区制定了明确和细化的政策体系，建立了规范的入市程序，保证了入市工作的公开透明和顺利进行。目前，沈北新区共涉及8个街道，153宗地，占地面积约1.81平方公里的农村集体经营性建设用地，其中有21宗地条件成熟，可在三年内入市，面积约为346.82亩。

通过这次农村集体经营性建设用地入市试点，沈北新区为其他地区提供了可复制、易推广的经验，为推动农村集体经营性建设用地入市工作提供了坚实的政策和制度保障。

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