重磅减税！沈阳契税新政落地，家庭首套住房面积140平方米以下

重磅减税政策落地！沈阳契税新政细则出炉

根据财政部部长蓝佛安的表态，支持房地产市场健康发展的相关税收政策已经按程序报批，并于11月13日正式落地。这也意味着沈阳市的契税税率将有所调整。

家庭首套住房面积140平方米以下税率1%，超过140平方米税率1.5%

根据新政细则，家庭购买的第一套住房，如果面积在140平方米以下，契税税率为1%。而如果面积超过140平方米，则税率为1.5%。这意味着购买面积较小的住房可以享受更低的契税税率。

第二套住房税率仍按面积区分

对于家庭的第二套住房，如果面积在140平方米以下，契税税率仍为1%，与首套房的税率没有区别。而如果面积超过140平方米，则税率将调整为2%。这意味着购买较大面积的第二套住房将需要支付更高的契税。

第三套及以上住宅契税税率仍为3%

对于家庭的第三套及以上住宅，契税税率仍将保持不变，为3%。无论面积大小，都需要按照这一税率进行缴纳。

之前未缴纳契税的房屋可按新税率缴纳

对于之前未缴纳契税的房屋，根据官方表述，可以按照最新的契税税率进行缴纳。无论购房时间是何时，只要契税尚未缴纳，都可以按照新政细则进行缴纳。

随着新税率的执行，购房者可以按照程序进行契税的缴纳了。这一政策调整将为购房者带来一定的减税优惠，促进房地产市场的健康发展。

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