沈阳购房公积金贷款申请条件2023

购买新建自住住房申请条件：

在2023年，如果您计划购买沈阳的新建自住住房并申请公积金贷款，以下是一些您需要满足的条件：

1. 借款申请人及共同申请人必须持有合法有效的身份证件，以证明其身份的合法性；

2. 借款申请人及共同申请人必须具备完全的民事行为能力，能够独立承担债务责任；

3. 借款申请人及共同申请人必须具备偿还贷款本息的能力，以确保能够按时偿还贷款；

4. 借款申请人及共同申请人必须是购买自住住房的产权人，并具备相关的证明文件，同时按规定比例支付购房首付款；

5. 借款申请人及共同申请人必须按规定连续足额缴存住房公积金6个月及以上，以展示其购房的诚意和稳定的财务状况；

6. 借款申请人必须在商品房买卖合同备案之日起的12个月内申请住房公积金贷款；

7. 当借款申请人及共同申请人现金提取公积金后，即可申请非同一房产的住房公积金贷款；

8. 借款申请人及共同申请人在全国范围内不能有未还清的公积金贷款；

9. 借款申请人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式，以确保贷款的安全性；

10. 借款申请人及共同申请人的个人信用情况必须符合规定，没有不良信用记录；

11. 借款申请人所购买楼盘的开发企业必须与中心签订保证协议，以保障购房者的权益；

12. 对于购买第三套及以上住房的缴存职工家庭，不再发放住房公积金个人住房贷款；

13. 借款申请人及共同申请人必须符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。

购买二手自住住房申请条件：

如果您计划在2023年购买沈阳的二手自住住房并申请公积金贷款，以下是一些您需要满足的条件：

1. 借款申请人及共同申请人必须持有合法有效的身份证件，以证明其身份的合法性；

2. 借款申请人及共同申请人必须具备完全的民事行为能力，能够独立承担债务责任；

3. 借款申请人及共同申请人必须具备偿还贷款本息的能力，以确保能够按时偿还贷款；

4. 借款申请人及共同申请人必须与售房人（包括共同共有人和按份共有人）达成购买二手自住住房的意向，并且房屋产权明晰、无抵押、可交易（购买法拍房的，需在支付购房全款、办理房屋过户手续后，3个月内申请公积金贷款）；

5. 借款申请人及共同申请人必须按规定连续足额缴存住房公积金6个月及以上，以展示其购房的诚意和稳定的财务状况；

6. 当借款申请人及共同申请人现金提取公积金后，即可申请非同一房产的住房公积金贷款；

7. 借款申请人所购买的房屋竣工使用年限超过35年或列入拆迁范围的住房，将不再受理公积金贷款；

8. 借款申请人及共同申请人在全国范围内不能有未还清的公积金贷款；

9. 借款申请人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式，以确保贷款的安全性；

10. 借款申请人及共同申请人的个人信用情况必须符合规定，没有不良信用记录；

11. 对于购买第三套及以上住房的缴存职工家庭，不再发放住房公积金个人住房贷款；

12. 借款申请人及共同申请人必须符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。