2023沈阳首套房公积金政策调整及贷款

2023年沈阳首套房公积金政策

沈阳作为中国东北重要的城市之一，住房问题一直备受关注。为了解决居民购房问题，沈阳市政府发布了2023年的首套房公积金政策。以下是该政策的具体内容。

一、沈阳住房公积金提取条件

根据新政策规定，申请人必须连续缴纳住房公积金满一年以上，并持续缴纳住房公积金方可提取。以下是可提取公积金的情况：

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的人员。

2. 离休、退休的人员。

3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的人员。

4. 出境定居的人员。

二、2023年公积金新政策

新政策中最重要的变化之一是关于租房提取公积金的规定。根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。这一政策的出台将为租房者提供更多的经济支持。

此外，新政策还规定了建造、翻建以及大修具有产权的自住住房的提取条件。职工本人及其配偶可以提取公积金用于这些目的。同时，贷款购买自住住房、偿还贷款本息的职工本人及其配偶也可以提取公积金。

三、2023沈阳公积金贷款政策

沈阳公积金贷款政策也进行了一些调整。首先，贷款年限得到了延长，借款申请人的贷款年限将延长至法定退休年龄后5年。这一调整将有助于减轻购房者的还款压力。

其次，对于已经拥有一套住房并已结清购房贷款的购房者，再次使用住房公积金贷款购房的最低首付款比例由30%降至20%。这一调整将为购房者提供更多的购房选择和灵活性。

总体来说，2023年沈阳的住房公积金政策调整了提取和贷款方面的条件，旨在更好地满足居民的购房需求。这一政策的出台将为广大购房者带来更多的福利和便利，促进沈阳房地产市场的健康发展。