苏州御湖湾怎么样？御湖湾房价、配套、位置、环境分析

苏州御湖湾小区怎么样，御湖湾优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析御湖湾房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对御湖湾小区有更多了解。

苏州御湖湾小区介绍

御湖湾别名：怡品湖景花园，位于吴中区郭新东路99号（尹山湖畔郭新东路和郭巷北路交汇处），由苏州中富房地产开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2015-11-21，交房时间2017-07-31。物业类型为商业，规划面积56547.0平方米，建筑面积176821.0平方米，11栋874户，无电梯，服务物业是华侨物业管理公司，物业服务周到，管理完善。

御湖湾小区为70年产权，建筑类型为高层,超高层,板楼，小区绿化率达到40.47%，容积率2.5。

御湖湾房价分析

御湖湾房价走势、御湖湾房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：25350元/平米。御湖湾地处吴中，该区二手房均价20782元/平米，该区新房均价25591元/平米，小区成交价高于二手房均价21.98%，低于新房均价0.941%，小区均价排行苏州3224名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

御湖湾小区周边配套

御湖湾小区地址：吴中区郭新东路99号（尹山湖畔郭新东路和郭巷北路交汇处），小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（郭苑路，尹山湖，尹山湖韵佳苑，尹山湖中学南，国泰三村东，郭新东路郭莘路西，尹山湖景花园，国泰三村，尹山湖北，尹山湖路郭新路，国泰三村南门，尹山湖医院）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（吴中区郭巷合飞教育信息咨询服务部，家馨儿童托管中心，松鼠AI智适应教育(苏州尹山湖校区)，乐思学堂(尹山湖校区)，三一艺术，三问教育，乐思文化艺术中心，优派思教育(郭巷御湖湾店)，余晓维金手指文化艺术(江苏苏州分部)，朗恩儿童美语(吴中尹山湖校区)）等。

御湖湾周边商业配套有：（格格货栈，好又多超市(和谐一路店)，小康生活超市，好宜家超市(东安路店)，星惠乐生活超市，什物谷(海客隆卖场店)，海客隆生活超市(东安路店)，世纪华联超市(保利店)，尹山湖阳光天地购物中心，苏州尹山湖爱琴海购物公园）等。

查看小区周边详情配套：御湖湾位置及周边

御湖湾周边小区参考

小区位于吴中区尹山湖商圈。尹山湖商圈板块值得关注的小区还有：旭辉美澜城，小区参考均价21779元/㎡，位于吴中尹中路66号。天鸿尹山湖韵佳苑，小区参考均价28751元/㎡，位于经济开发区郭新东路和尹山湖东路交接处(御湖湾东）。鑫苑湖居世家，小区参考均价23568元/㎡，位于吴中向湖路南兴郭路北（尹山湖东路东侧）。九龙仓碧堤半岛光，小区参考均价11500元/㎡，位于吴中经济开发区郭巷街道环湖路555号（近运动公园）。以上小区值得参考。

御湖湾小区二手房源信息

御湖湾小区二手房源在售40套，一居室二手房源2套，二居室房源8套，三居室房源8套，四居室房源19套，五居室房源2套，其他户型房源1套；最小户型房源1室1厅1卫，总面积45.96㎡，单价约18100元/㎡，总价约83.1876万。最大户型房源5室2厅2卫，总面积168.0㎡，单价约28500元/㎡，总价约478.8万。

以上是苏州御湖湾小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：御湖湾。吉屋为您选房看房提供更多参考。