湖西观云华庭苏州房价均价54800元/㎡，户型多样选择丰富

来源：吉屋 2024-11-20 09:06:00

湖西观云华庭是苏州工业园区中新大道南、星港街西的一处高品质住宅项目，由华润置地和保利发展共同操盘开发。项目占地面积约5.67万方，容积率为1.8，规划了13栋住宅楼，其中9栋为17层小高层，4栋为24层高层。总户数为489套，户型建面约143、197、258平，满足不同人群的居住需求。

该项目于2023年2月土拍中以总价36.43亿元竞得，成交楼面价为35650元/㎡，溢价率为15%。开盘备案均价为54800元/㎡，总价区间为591-1557万。项目位于星港街与中新大道西交汇处，紧邻金鸡湖学校（苏桐路校区），门口有3/6号线交汇，1站到苏州中心，步行约500米到金鸡湖。

湖西观云华庭的建筑设计以现代简洁的审美倾向为主，追求光、空间、透明性、物质性和秩序的和谐统一。园林景观由绿城东方设计，充分利用金鸡湖周边的生态资源，融合江南园林的美学理念，营造“湖居谧境、姑苏艺奢”的生活雅趣。

在户型方面，湖西观云华庭提供了多样的选择。标准户型建面约143平，设计为4房2卫，南向面宽约14.7米，客厅开间约4.5米，主卧开间约3.5米，次卧开间约3米及3.2米。建面约197平的户型设计为4房3卫，南向双套房+南北双阳台，客厅开间约5.6米，主卧开间约3.9米，次卧开间分别为3.8米、3.2米、3米。建面约258平的非标户型为朝南双套房+南北双阳台，客厅开间约7.2米，主卧开间约5.1米，次卧开间分别为4.2米、3.4米、3.3米。

湖西观云华庭是一处地理位置优越、户型选择丰富的高品质住宅项目。如果您对苏州房价感兴趣，可以考虑关注该项目。