湖西·双银国际丨楼市迎利好组合拳，窗口期置业正当时

来源：吉屋网 2024-11-04 10:15:07

5月17日，史诗级利好政策连发，提振楼市信心！

6月2日，苏州市房地产长效机制试点工作领导小组出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，即日起实施16条措施，加快构建房地产发展新模式，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

市场回暖信号越来越强烈，苏州楼市迎来又一轮置业风口期，尤其对有买房需求的人群而言，当下良机难得一遇，置业正当时！

丨项目实景图

楼市迎利好组合拳窗口期置业正当时

近日，央行政策利好三连发：贷款利率政策下限取消、公积金贷款利率下调0.25%、首套/二套门槛再降低！

6月2日，苏州发布楼市新政：

划重点：

1、全面取消限购！个税退税！购房契税补贴！

全市范围内不再审核购房资格。实施换购住房个税退税优惠（执行至2025年12月31日）；实施购房契税补贴（执行至2024年12月31日），对购买新建商品住房的给予50%契税补贴（最高不超过房屋契税计税依据的1%），对“卖旧买新”的实施分层次购房契税补贴。

2、下调公积金贷款利率，最低2.85%！提高公积金贷款额度，二胎上限195万，本科以上可贷225万！

下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85% 。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。个人和家庭公积金贷款最高限额分别提高至120万和150万；二孩及以上家庭额度上浮30% ；全日制普通高校本科以上学历（在读）、毕业10年内的高校毕业生及留学回国人员额度上浮50% 。

3、买房即落户。

在本市购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，可以申请办理落户。

4、执行首套首付15%！二套首付25%！

取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限，商业银行可根据客户风险状况，自主确定每笔贷款的具体利率水平。首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例由不低于30%调整为不低于25% 。购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。对我市二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时，在住房套数认定时核减1套住房。

楼市新政重磅来袭，新的置业时机已来，对于改善客群来说，既要选择对的时机，也要选择好的产品。在苏州主城，湖西·双银国际可以更轻松实现地段+产品双重置业需求！

吴中&双冠强大兑现力护航安全感

生于斯，长于斯，怀着对城市的热爱，对美好生活的向往，吴中地产与双冠商业双强携手，于苏州独墅湖西，进阶品质人居新篇章——湖西·双银国际。

时光流转，耕耘不断，“家”的成长脉络清晰可见。从一纸蓝图到初见雏形再到如今即将交付，湖西·双银国际交出一份品质与速度双赢的答卷。用强大的兑现力，给予客户笃定的安全感。

丨项目实景图

醇熟臻配美好赋能

此外，湖西·双银国际傲立资源集粹的主城繁华静谧中，完善的城市配套，满足城市高品质人士的精致生活需求！项目自带13000㎡商业及酒店，出门就是惠丰里，双湖广场2公里内即达，几首歌的时间即可达园区CBD。