苏州地王绿城玫瑰园首次曝光，预计11月开盘！

苏州地王绿城玫瑰园即将开盘，该项目位于苏州市区的双湖板块，是苏州市区宅地新地王。项目总建筑面积91848.28平，预计11月开盘。

绿城玫瑰园的地块用途为城镇住宅用地，占地面积46465.37平。根据规划，项目拟建23栋住宅，其中19栋为3层联排和合院，4栋为7层洋房。

该项目的容积率为1.02，属于纯低密度住宅社区。每一栋都是带地下室的，户型面积从251平到850平不等。根据要求，项目的装修标准不低于5000元/平，建筑外立面主体材料要求为铝板及以上品质材料。

绿城玫瑰园所在的双湖板块是苏州真正的富人区，周边配套齐全。交通上，项目北面就是金鸡湖大道，直接连接湖西和湖东，往西能上东环，基本上能快速去往核心区。南面靠近独墅湖大道，连接东南环，东面有星湖街，直接串联湖东。轨交上面，北面就是5号线金湖站，交通出行便利。

商业上，项目附近有邻瑞广场、李公堤、联丰广场、奥体中心、斜塘邻里中心、斜塘老街等，距离湖东、湖西CBD也都是比较近的。教育资源上，金鸡湖学校（石港路校区）是园区管委会直属的九年一贯制义务教育学校，周边还有金鸡湖景区等生态资源。

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  绿城玫瑰园

  工业园区 | 金鸡湖大道南，石莲街东，国宾东。 售价待定
  拨号立享优惠

绿城玫瑰园的楼面价为6.5万元/平，预计房价将超过10万元/平。作为双湖板块的稀缺盘，其房价有望倒挂。目前，园区新房房价天花板是湖东的紫金翡丽甲第，其整体备案均价为6.4万元/平。

绿城玫瑰园的洋房户型面积在251-275平，合院户型面积在400-850平。项目预计11月首次开盘，对于苏州的富人们来说，这将是一个不可错过的机会。

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• 联排
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• 富人区
• 房价10万元/平