热门楼盘｜招商·臻和璟园｜400w+！买园区洋房！图文详解

目前的园区楼市，洋房是稀缺物种！尤其核心区纯洋房，在售/待售仅3盘！

其中奥体保利金隅项目千万预定，斜塘象屿800万起步，多数普通改善家庭难以接受。

预算500万左右，月亮湾东车坊招商·臻和璟园是仅有的一次机会。

近期项目更爆出惊喜价！128m²大4房总价仅400w+，折合单价3字出头，这个性价比打着灯笼也难找。

此外，项目还公开了约3000m²实景示范区，从地库、会所、外立面全部实景呈现，给足买房人安全感！

另外，项目交付时间也不用等太久，最快明年9月就能交付。如果你也感兴趣，抓紧来现场看看。

错过臻和璟园，接下来园区核心洋房门槛价翻倍至千万。

01.

废话不多说，欣赏一波招商·臻和璟园实景示范区——

ta不仅仅是地库，未来交付后业主涉及运动健身、医疗卫生、自助洗车等基础设施一应俱全，大大提升生活便捷度。

车库落客区吊顶运用蜂窝铝板搭配射灯造型，墙面米色大板搭配石材抽槽造型，归家仪式感直接拉满。

整体采用高品质小橘皮环氧地坪环保且降噪，墙面AI智能识别系统实现无感通行，科技便捷，让每一次归家与出发都成为一种享受。

值得一提的是，地库还配备付费式自住洗车区，未来交付后业主足不出户就能在家洗车。

社区文化方面，为业主了提供6大臻好服务，现已落地。

在“暖居益社”内，运动器材、便携医疗设备，日常生活需要的针线包、打印机，记号笔等等都可以免费借用。

臻和璟园创造了多个“首个”，苏州首个自配AED体外除颤器的住区、园区首个配置洗车房的住区、板块内首个有会所的住区..

外立面实景也做出来了，铝板+氟碳漆一体板，整体简约大气，极具质感！

外立面实景图

对比效果图基本就是1:1呈现，完全不用担心交付后减配，未来板块封面，就是ta。

外立面效果图示意

买期房“货不对板”的当下，招商这波操作无疑是给业主吃了颗定心丸，还在犹豫的真的可以冲了。

02.

最后简单来看下项目——

招商·臻和璟园容积率1.6，打造板块仅有的一个8F+纯洋房，整盘仅约270套房源，且全人车分流。

户型配置也非常纯粹，就建面约128/143㎡2个户型，全是大4房，装修交付。

得房率达到约82%左右，叠加大面宽短进深的户型设计，整体居住舒适度高。

建面约128m²4房2卫

装标全系大牌，三大件是德国菲斯曼地暖锅炉、中科睿赛新风、东芝中央空调（或同等品牌）。

厨卫也都是拿得出手的，方太厨房四件套 （燃气灶+油烟机+蒸烤一体箱+洗碗机）、唯宝的台盆、科勒的花洒水龙头等（或同等品牌）。

更多装标细节，强烈建议到样板间感受，呈现出的质感及尺度感很赞。

样板间实拍参考

外立面颜值更是稳稳拿捏，采用了香槟金大屋檐+局部铝板+大面积玻璃，在板块内脱颖而出。

外立面效果图示意

03.

地段价值也不容忽视，位于马上巷西、文华泾北，周边配套丰富，生活便利度高。

近在建地铁8号线，9月开通；一路之隔九年制公办学校——朝前路实验学校，隶属星湾教育集团校，师资力量有保障。

东侧在建文荟邻里中心，包含邻里生鲜菜场、餐饮、超市等业态，预计今年投用。

更强的后发力，还是项目南侧约1.5平方公里的上市企业园南区。

清一色都是生物医药、纳米技术、人工智能等高科技产业，可为板块输入源源不断的高收入人才以及置业需求。

400w+这个价格段来看，招商·臻和璟园是园区洋房顶配，几乎没有短板！

此外，板块内还有多宗宅地待拍，地价放开的大环境下，未来新房价格上涨趋势很难避免。

今年有置换需求的，抓紧上车了！现场还有一些小优

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