娄葑南片区规划调整，打造高品质生活典范

规划调整，打造高品质生活典范

近期，娄葑南片区进行了规划调整，新增一宗住宅用地。根据规划指标，用地性质、面积、建筑高度、绿地率都没有变化，唯一的变动是容积率降低至1.2-1.5。这意味着未来可能会打造洋房、小高层等产品。

地理位置优越，配套完善

该地块位于娄葑通园路以西、群星路以北，紧邻东兴路幼儿园，北侧有文萃小学和邻里中心。周边交通便捷，轨交3号线和主干道通园路、东兴路快速连接苏州各区。此外，西侧集中了多个新建小区，如朗诗吴风和苑、招商湖西璀璨等，生活氛围浓厚。

独墅湖西岸的实践区

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  朗诗吴风和苑

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娄葑南片区被定位为独墅湖西岸追求理想生活的实践区。规划面积约218万方，将建设学校、商业、TOD等，打造跨区统筹的先行典范。该片区将成为城市更新的样板，引领发展的区域高地。

商业发展和交通优势

娄葑南片区将设置南、北两个邻里中心，配备社区文化、养老、卫生服务、超市、菜场、社区工作站等，打造15分钟便民生活圈。此外，结合轨交7号线通园路站点，按照TOD模式进行高强度复合开发，布置商业综合体、酒店、邻里中心等公共服务设施。

未来的发展前景

娄葑南片区正在快速蝶变的路上，规划调整为该片区带来了新的发展机遇。未来，该片区将成为高品质生活的典范，吸引更多人前来居住和投资。

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