疯狂！园区神话回归？！300w不到上车核心区纯洋房

来源：吉屋网 2024-10-16 14:56:02

园区信仰！杀回苏州楼市？！300w不到！买核心区洋房，吸金神盘,投资客、上车党集体下场~既不是顶豪，又不是大别墅，恒泰象屿·时光青澄为什么这么火爆？

答案很简单：TA，就是园区的最强投资逻辑，比股票还靠谱~

1、市场爆火！投资客“杀回园区”！全国资金又一次涌向园区...

园区价值，正在重回巅峰。国庆黄金周热度，叠加国家政策利好和股市鸡血，让全国楼市信心大涨，许多人对「买房赚钱」重燃希望，一夜之间投资客又杀回到楼市。园区，又一次成为长三角投资客的青睐之地。再加上，多轮历史周期表明，园区就是苏州楼市的晴雨表，行情好的时候，园区一定是第一站红利！在新一轮行情之下，很多原本不想买房，或是准备买在周边自住的苏州人，也开始对园区蠢蠢欲动。

所以我们能看到，园区神话，又回来了——

黄金周期间几乎所有园区盘都在畅销！奥体的二手房，都开始止跌！外地人杀入苏州！买买买！其他板块的人，宁愿放弃定金也要买到园区核心！恒泰象屿·时光青澄的火爆，是全苏州、全国资本对“园区价值”的再一次盖章印证。能买园区，必买园区，这八个字就是当下最正确的买房思路。

时光青澄

工业园区 | 工业园区夷浜路与科成路交汇处售价待定

户型3室/4室 | 建面91-128㎡

待售住宅

拨号立享优惠

2、园区核心断供，5w以内的纯洋房新盘，恒泰象屿·时光青澄是独苗。

选园区，依然还是要坚定选择核心区。奥体南已经卖到接近断供，只剩下尾盘。湖东湖西无房可卖，天汇也快清盘了。恐怖的购买力，甚至把连娄葑和车坊都带飞了~根据苏州市商品房网上销售管理系统数据显示，整个园区住宅存量仅剩余3226套，占比仅约6.57%。刨除一些70年公寓、安置房，真正属于园区核心板块的新房，目测只占苏州的1%-2%。

恒泰象屿·时光青澄可能是为数不多的机会。至少在当下，这是普通人买入园区核心的罕见选择。

3、园区核心+低密洋房，300万不到苏州第一选。

恒泰象屿·时光青澄的产品和价格，吸引力十足。项目全盘共规划了13栋8F-11F的纯洋房，容积率仅约1.5，绿地率≥35%，起步面积仅约91㎡，从定位上就是高端纯粹的改善居所。洋房的超大楼间距、超强私密性、超高得房率，将大大提升居住舒适度。而其遥遥领先的保值，比大多数理财产品还要稳健。虽然项目还未取证开盘，但放风价预计总价300w，不仅击穿了园区的价格底线，更是击穿了苏州的底线，直接封死了苏州所有300w档位竞品的活路。300w+、园区核心、洋房，拆开看或许没什么，但组合在一起杀伤力瞬间爆表。本地人的上车神盘，外地人的投资利器，符合投资+自住的双重逻辑，不管是自住还是买房投资，你都绕不过它。

毕竟，能留在园区核心买洋房，何必将就其它呢？

太震撼！实景提前兑现！

园区罕见91㎡！三房两卫！恒泰象屿·时光青澄在产品设计上，可以说是完全超乎预期，全维度砸下重金，更拿出了象屿一贯高品质、强兑现的实力，用心程度满分。超脱市场同类！户型设计掀起“产品革命”，从㎡（平方）转变到m³（立方）！恒泰象屿·时光青澄一口气拿出了建面约91㎡、112㎡、128㎡户型，全部三房两卫起步，推翻了「改善=大面积」的刻板印象，几乎解决了所有生活痛点。尤其，建面约91㎡户型，三房两厅两卫，堪称苏州神级小户型。面积虽小，但功能性却丝毫未受影响，独立玄关入户，三开间朝南，南北通透，连通开敞阳台，做出了高端改善的气场和修养。最大亮点是有两个卫生间，还是双明卫，大大提高生活便利度。别说园区了，现在苏州100㎡以下户型越来越少，还能做到2卫的，那几乎绝迹。无论实用性还是流通性，都堪称一绝。建面约112㎡户型，更是惊人，居然做到了3+1房两厅两卫。实用的U型厨房，连通方正的客餐厅空间，与家人休闲娱乐，或亲朋聚餐，都能完成。

整体客厅居中而设，房间置于四方，缩短走道，几乎没有任何浪费空间。方正的北房间，可用作孩子的玩具室，女主人的储物间，男主人的书房，实现强大的收纳功能。南向主卧套房，配置步入式衣帽间+三段式卫生间+大飘窗，既保证了私密性，又展现了大尺度。重点是主卧开间居然做到了约3.85米，这可是奥体约190㎡户型才有的尺度感。

还有建面约128㎡户型，同样保持了高标准，霸气三开间朝南，是“一步到位”的全周期成长户型。据说这款户型，已经吸引了周边不少二手房业主置换，预约量都爆了。整个空间布局，做了恰到好处的动静分区。主卧套房多出了独立衣帽间+梳妆台+储物室，空间利用率极高。恒泰象屿·时光青澄的产品设计，真的可以说是市面上4w+豪宅的对手。无论是户型设计还是空间布局，都展现了高品质和高水准。

恒泰象屿·时光青澄作为当下苏州最火的楼盘之一，吸引了众多投资客和购房者的关注。园区价值的回归，使得园区成为投资客的首选，而恒泰象屿·时光青澄作为园区核心区域的纯洋房项目，更是吸引了众多购房者的眼球。其低密度、高品质的产品设计，以及合理的价格定位，使得恒泰象屿·时光青澄成为苏州买房的热门选择之一。无论是投资还是自住，恒泰象屿·时光青澄都具备巨大的发展潜力和保值增值空间。对于想要购买苏州房产的人来说，恒泰象屿·时光青澄绝对是一个不容错过的机会。