平江新城新增住宅用地，板块迎来有力补充

平江新城新增住宅用地，板块迎来有力补充

根据最新消息，平江新城又新增一宗住宅用地，加上之前的苏城大道北，板块将新增2宗新宅地，为新房市场提供了有力补充。

涉宅地位于梅花二村南，商住性质，自带商业配套

其中涉宅地位于梅花二村南，北侧距离城投新地块不远，近地铁6号线梅巷站，未来也是地铁盘。地块体量不大，是一个精致小体量社区。由于是商住性质，意味着自带商业配套，生活便利度高。这个小片区多年未有土地出让，加上城投一下子来了2宗地块，届时入市将极大补仓板块新房市场。

另一宗位于苏城大道北，拥有一线水景房和地铁盘

另一宗住宅用地位于苏城大道北、吉屋网北大街西，面积约61.6亩，容积率1.5-2.0。该地块西侧为元和塘，未来是一线水景房；周边近万达、地铁2/6号线，同时自带商业，自住便利度高。参考2024年施教区范围划分来看，还属于草桥中学施教区内。万达商圈上一次供地要追溯到2012年，当时地价仅5190元/m²，新房卖1.8万+。目前小区挂牌均价降至3.9万+，整体热度非常高。时隔10多年后板块再上新，届时将补仓新房市场，区域热度也将再起！

预计新房价格将维持在3.5万每平左右

未来新房价格猜想，参考平江新城北部，在售新房均价稳在3.5万左右，该地块显然位置配套都更好，或预定4万+？！这两个地块的入市将极大补仓新房市场，为购房者提供更多选择。

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