苏州再挂地！14号公告来了！共4宗宅地，涉及太湖新城、开发区、运东、盛泽

来源：吉屋 2024-10-10 11:22:00

苏州再次挂牌出售4宗宅地，分别位于太湖新城、开发区、运东、盛泽。这次的地块总价约为22.35亿，最高起拍楼面价为17300元/m²。其中，开发区和运东的两宗地块容积率仅为1.05，将打造别墅产品。

太湖新城夏蓉街东地块位于太湖新城规七路北、夏蓉街东，占地约4.2万方，起拍楼面价为17300元/平。该地块附近有苏州湾实小、吴江中学、万公堤实验学校等教育资源，周边居住氛围成熟、生活便利度高。根据容积率1.3来看，未来可能打造洋房+别墅组合。

开发区鲈乡北路西地块位于开发区鲈乡北路西、大江河路北，东侧紧邻天和人家，占地约2.7万方，起拍楼面价为14500元/平。该地块附近有新湖广场，周边住宅小区众多，生活氛围浓厚。这块1.05的低容地块将为板块带来别墅产品，地缘改善可以重点关注。

运东云梨路北地块位于开发区南窑港路北、庞南路西，占地约5.6万方，起拍楼面价为12800元/平。容积率仅为1.05，是近年来运东出让宅地容积率最低的地块，将预定别墅产品，板块房价也将迎来刷新。

盛泽舜湖西路南地块位于松桃线东侧、舜湖西路南侧，占地约1.2万方，容积率1.1，起拍楼面价为9800元/m²。该地块地处盛泽核心区域，周边配套完善，未来将打造更低密业态。

这次的地块挂牌将于10月23日开拍，预计将给苏州的新房市场带来新的活力。同时，本月还有2场土拍，共计4宗宅地，将于9月29日上午10点开拍。这些地块的挂牌价格和容积率都显示出苏州房地产市场正逐渐向低密度、别墅产品转变的趋势。

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