苏高新操盘，联排别墅面积段236/207㎡预计年底入市

苏高新操盘，联排别墅面积段236/207㎡预计年底入市

苏高新操盘的苏地2024-WG-Z12号地块，今年7月份被苏州新胜城市发展有限公司竞得，成交楼面地价16171元/㎡，溢价率1.07%。这块地块位于高新区太湖科学城龙康路西、青城山路北，占地面积约5.55万㎡，容积率仅为1.05，是该区域首宗纯低密宅地。

稀缺产品：联排别墅

苏地2024-WG-Z12号地块规划打造的产品是联排别墅，建面拟定236/207㎡，这在该区域属于稀缺产品。联排别墅以其独立性和私密性受到购房者的青睐，未来销售前景可观。

地块周边环境优势

苏地2024-WG-Z12号地块周边环境优势明显。靠近苏州雪世界，预计将在今年10月竣工，为周边居民提供了一个休闲娱乐的场所。南大苏州校区已经启用，为有学龄子女的家庭提供了便利。此外，周围还有南京大学苏州附属小学、幼儿园等教育配套设施已经全部就位，生活配套较为成熟。

未来售价预测

目前尚未公布具体的售价信息，但考虑到地块的地理位置和稀缺的联排别墅产品，预计售价会较为高昂。具体售价还需等待规划公示出来后才能确定。

苏高新操盘的苏地2024-WG-Z12号地块将建设面积为236/207㎡的联排别墅，预计今年年底入市。地块位于高新区太湖科学城附近，周围生活配套较为成熟，且靠近苏州雪世界和南大苏州校区。这是该区域首宗纯低密宅地，产品稀缺，未来销售前景可观。

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