园区改善置换，相城新房成为首选

近年来，越来越多的置业者选择将园区房源置换到相城区。在过去的1-7个月里，相城区以4083套的成交量位列苏州六大区成交量第一，成功碾压双吴、园区、新区等老牌成交热门区域。这一现象的背后有三个原因。

第一，园区部分房源价值减弱。园区房子大多为12年+的老房子，面积小、户型舒适度低，而且长久来说，房子价值一直在跌，再加上学区价值弱化，未来价值每况愈下，现在及时出手更利于变现。

第二，相城新房性价比更高。随着土拍限价放开，园区新房价格水涨船高，而相城核心地段的新房总价500万左右就可以买到不错的大平层，性价比更高。

第三，居住环境优，配套成熟，生活便利。相城区虽然在教育资源方面可能略逊一筹，但在其他方面如居住环境和房产价值上具有优势。而且开车到园区也很近，还有轨交2/7/8号线加持。

在这个时候，购房者越来越谨慎，他们希望抓住片区内最强的绩优股。根据购房者的投票结果来看，熙和风雅阁是园区置换买家们的最优解。熙和风雅阁在7月首开后，10天内就销售了3.46亿，成为市场的独立行情。

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  熙和风雅阁

  相城 | 相城区经开区春申湖路南、相城大道东 27500元/平米

  配套成熟 车位充足 品牌地产
  拨号立享优惠

熙和风雅阁的地理位置优越，位于相城大道旁的相城CLD生活区，周边配套资源丰富，交通便利。项目附近有超过50万方的商业配套，步行即可到达。此外，项目周边还有多所名校，满足家庭教育需求。

熙和风雅阁的洋房和大平层备受购房者追捧。项目共有8幢洋房，4幢小高层，1幢高层，洋房和大平层占比达到80%，稀缺度高。项目的立面设计简约流畅，营造高级感。社区景观也保持高水平输出，规划了门庭礼迎、低密园境、漫步庭光、光影空间的四进动线，营造尊崇的归家礼遇。

此外，熙和风雅阁还拥有爆款大平层，布局合理，空间尺度感强。项目采用双套房设计，满足不同世代的生活习惯。豪华主卧套房配有飘窗，享受美景。整个项目采用精装交付，配备中央空调、新风、地暖等设施，省时省力。

园区改善置换购房者越来越看重相城区的新房，而熙和风雅阁作为相城区的绩优股备受追捧。它位于相城CLD生活区，地理位置优越，交通便利，周边配套完善。项目拥有稀缺洋房和爆款大平层，满足购房者对于改善置业的需求。

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