中央定调！政府出手“消化存量”，你的房子要升值了？

根据7月30日的政治局会议内容，可以总结出以下关键点关于房地产政策的新方向：

1. 消化存量

目标：会议强调了“消化存量”的重要性，即减少市场上未售出的商品房数量。

措施：会议提出“积极支持收购存量商品房用作保障性住房”。这意味着政府计划通过购买现有的商品房来增加保障性住房的供应量，帮助解决低收入家庭的住房问题。

实施：此前已在一些较小的城市进行了试点（如杭州临安、大理、常州、昆明、淮南），但规模有限，未来预计将扩大到更多大型城市，并增加项目规模。

 2. 优化增量目标：改善新房的质量和供应结构，确保更多的“好房子”进入市场。

措施：这可能包括调整土地供应策略、改进建筑标准和规范等。

 3. 政策持续宽松

目标：确保房地产市场的平稳健康发展。

措施：预计下半年会有更多的支持性政策出台，包括继续推进“保交付”工作，保证开发商能够按时完成房屋建设并交付给购房者。

这些政策变化显示了政府对于稳定房地产市场的决心，并希望通过多种手段促进市场的健康发展。随着这些措施的逐步实施，有望为房地产市场带来积极的变化。

从2021年至今，中央重要会议中涉及房地产的内容可以梳理如下：

根据原文，中共中央政治局召开会议 分析研究当前经济形势和经济工作，北京7月30日电

中共中央政治局于7月30日召开会议，中共中央总书记主持了此次会议。

会议的主要内容包括：

经济形势分析：会议分析了当前的经济形势，并研究了下一步的经济工作方向。

房地产政策：

明确了房地产政策的基调，特别强调了“消化存量”的重要性，即将现有的存量商品房转化为保障性住房。

会议指出，要积极支持收购存量商品房用于保障性住房，以解决市场上的过剩问题。

预计未来将有一系列扶持政策出台，以促进这一过程的顺利进行。

会议还提到，上半年已有一些地区进行了“保障房以购代建”的试点，但规模较小且限于少数城市。

为了发挥更大的积极作用，需要在更大范围的城市中实施更大规模的项目。

优化增量：会议还讨论了如何优化新增供应，提高新建住宅的质量和供应结构。

政策基调：会议重申了促进房地产市场平稳健康发展的政策基调，并表示将持续保持政策的宽松状态，预计下半年将有更多利好政策出台。

此外，会议还审议了《整治形式主义为基层减负若干规定》，旨在减轻基层负担，提升工作效率和服务质量。

• 苏州房产，苏州买房，苏州新房，苏州楼市