苏州木渎板块的异类楼盘——天地源拾锦香都

木渎板块的异类楼盘——天地源拾锦香都

天地源拾锦香都是苏州木渎板块的一个摇号神盘，曾经在2019年出现过千人摇号的情况。该项目位于木渎镇金长路，总占地面积55088.9平方米，建筑面积167600平方米，共有18栋住宅，包括洋房和高层。项目于2016年首次开盘，当时价格高层在1.7万左右，洋房2万左右。

价格倒挂现象

2019年，天地源拾锦香都入市时，木渎板块内的二手房价格已经达到2.4万，呈现出新房比二手房贵的情况。在当时来看，新房和二手房之间有着近8000元/平的倒挂空间。这也是木渎板块的一个异类现象。

摇号神盘的魅力

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  天地源拾锦香都

  吴中 | 木渎镇向阳河南侧、金长路北侧（金枫路与金长路交汇处） 20158元/平米

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天地源拾锦香都在2019年进行了两次取证，其中一次摇号中签率达到39%。项目于2019年8月取证了244套房源，吸引了619组客户参与摇号。而在2019年11月最后一批房源开卖时，约1500人参与选房，房源迅速被抢购一空。

交付情况和房龄

天地源拾锦香都一期已于2019年交付，二期也已经交付，所以房龄较短，不过已经满两年了。该项目共有1388户，配套车位1400个，容积率为2.5。物业公司为深圳公元物业，物业费为2.53元/㎡月。

天地源拾锦香都作为苏州木渎板块的一个异类楼盘，曾经是摇号神盘，吸引了大量购房者的关注。其价格倒挂现象和高中签率的摇号都是其魅力所在。目前该项目已经交付，房龄较短，对于购房者来说是一个值得考虑的选择。

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