苏州供地情况分析,平江新城和吴中城南地块竞得情况
来源:吉屋 2024-06-04 09:50:57
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苏州宅地供应情况分析
今年来看,苏州供地速度和频率都是比较低的,在过去的近5个月时间内,仅仅出让了5宗宅地,而去年,苏州的宅地出让就比较频繁,目前来看,今年的纯新盘供应上,大概率还是要依赖去年的新出让地块。那么我们就来看看去年的第六批次土拍中出让地块的最新进展!苏州2023年第六批次的网拍仅有11宗地块,出让面积479486.1平,成交总价136.83亿元,平均成交楼面价17569元/平。在溢价成交的地块中,苏地2023-WG-64号地块,进入现场摇号环节。补仓的板块有平江新城、城南、环太湖、胥口、元和、狮山、科技城、大阳山。
苏州平江新城地块分析
苏地2023-WG-55号地块位于姑苏区平江新城,竞得房企为苏州城投保障房有限公司,成交总价为57604万元,成交楼面价为10506元/平,溢价率为0.00%。该地块为商住混合用地,规划出炉后,拟建有7栋住宅、1栋商业和酒店。项目自带商业,是平江新城的纯新盘,即将补仓,成为市场关注焦点。
吴中区城南地块竞得情况
苏地2023-WG-56号地块位于吴中区城南,竞得房企为天鸿伟业&吴城置业,成交总价为82825万元,成交楼面价为14102元/平,溢价率为0.00%。地块为城镇住宅用地,规划要求住宅全装修交付,临近高架,户型面积≥110平。这是一个全装修交付的住宅社区,符合改善型购房需求。
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