苏州没有社保可以买房子吗

苏州放开限购，无需社保或个税，不看面积。新房取得不动产证满2年，二手房不限售。首付最低20%，有1套房贷款未结清首付最低30%。对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。公积金贷款额度提升，可用于购买首套或第二套自住住房，单身个人最高可贷款80万，家庭最高可贷款110万。公积金提取可做首付，苏州购买法拍房可办理公积金贷款。商转公条件包括原商业贷款为存量首套住房商业贷款且未结清，所购住房已取得不动产权证书，原商业贷款银行同意提前结清等。办理流程需提供相关材料，经过资格审核后，公积金贷款到账并解押。以下是详细内容：

一、苏州放开限购，无需社保或个税，不看面积

根据最新政策，苏州全面放开限购，不论是本地人还是外地人，不论是新房还是二手房，都无需社保或个税，也不限制购买的套数和面积。此前的限购条件已经调整，取消了户型限制，120㎡以下的房产可购买3套，120㎡以上的房产不限购。现在无论是本地户籍还是非本地户籍居民家庭，都适用同等政策。而非限购区域（常熟、张家港）购买的房产也不计入家庭限购套数。这样的政策调整使得更多人有机会购买房产，促进了房地产市场的发展。

二、新房取得不动产证满2年，二手房不限售

根据新政策，新房取得不动产证起2年内不得转让，这意味着购买新房的买家需要至少等待2年后才能将房产进行转让。而对于二手房，自2022年5月9日起，取消了限售的政策，也就是说，二手房不再受到限制，买家可以自由买卖。这样的政策调整给予了购房者更多的自由和灵活性，使得二手房市场更加活跃。

三、首付最低20%，有1套房贷款未结清首付最低30%

根据最新政策，苏州的房产首付最低为20%。对于没有房产贷款的购房者，无论是苏州本地人还是外地人，首付都可以保持最低20%。而对于已经有一套房产并且房贷未结清的购房者，首付最低为30%。对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。这样的政策调整对于购房者来说是一个相对较低的门槛，降低了购房的经济压力，使得更多人有机会购买房产。

总结：

苏州的房产市场近年来一直保持着较高的热度，政府也在不断地出台新的政策来促进市场的稳定发展。最新的政策调整使得购房者享受到更多的福利和便利，无需社保或个税，不限套数和面积，购买新房需要满2年后才能转让，而二手房不再受限制。首付最低为20%，有1套房贷款未结清首付最低为30%。这些政策的调整为购房者提供了更多的选择和机会，同时也推动了房地产市场的发展。对于想要在苏州购房的人来说，现在是一个非常好的时机。

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