苏州楼市热度持续升高

来源：吉屋作者：吉小屋 2024-03-24 08:17:12

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苏州楼市热度持续升高

这几天，从香港、北京、深圳、上海等一线城市开始，售楼处人气暴涨，成交猛境，楼市小阳春火热开场！苏州楼市亦是热闹非凡。来访量上升明显，多家楼盘售楼处宾客盈门。二手房带看量、成交量都在上升。1、2月恰逢春节，是楼市传统淡季，但是也有不少项目取得了亮眼的成绩。重要数据出炉，楼市新一轮的价值排序已经开始了。那么哪些楼盘卖得好？数据是最有说明力的。买什么样的房子，是永恒的话题，我们统计了2024年1-2月苏州新房销售榜单，从销售金额、销售面积和销售套数上，做了一个排列，为接下来置业的粉丝朋友做参考。（注：数据来源克而瑞，仅供参考）苏州买房1V1咨询通道

各区新房成交情况一览

从榜单可知：①吴中太湖度假区的华丽家族太上湖拿下1-2月苏州成交套数、面积榜首，狮山的朗诗天樾狮山拿下销售金额第一、成交套数和面积第二的排名。吴中主城的龙湖御湖境夺得成交套数、面积、销售金额三榜季军。说明，改善盘成为市场主导，核心区的楼盘，非常抢手。②从板块来看，前十的楼盘分布不一，总体来看，核心板块或发展潜力较大的板块占据主流，其中又以改善品质盘较为热门。不难发现，经过沉淀下来的购房逻辑，经得起检验，买房人可以对比参考：地段好、配套成熟板块价值坚挺；热门区域的标杆楼盘或是新兴板块性价比楼盘，购买人群多，安全性高。下面具体我们来看看，每个区的新房成交情况：01姑苏区2024年姑苏区1-2月新房成交套数TOP3的分别为：熙和平江雅园、润鸿四季、和月泊庭。值得一提的是，今年1-2月姑苏区新房成交套数前三的楼盘分布已发生变化，主要原因是新盘供货区域已不全部都在平江新城板块。核心区新盘出现让姑苏区改善居住多了新的选择。02园区2024年园区1-2月新房成交套数TOP3的分别为：中铁建星樾湖滨、保利天汇、苏州环贸广场ICC。1-2月园区新房成交量前三的分布在三个区域，吴淞湾未来城的中铁建星樾湖滨一举夺魁。黑马板块阳澄南岸创新区的保利天汇，逢开盘即热销，苏州环贸广场ICC金鸡湖景超高层豪宅表现不错，不得不说园区的楼盘地段已决定了抢手程度。03高新区高新区1-2月新房成交套数TOP3的分别为：朗诗天樾狮山、和萃澜庭、中建御璟峯。高新区狮山的朗诗天樾狮山以86套、1.64万㎡、8.31亿元的销售成绩拔得头筹。大户型+高装标房价天花板再次刷新板块。科技城两大神盘，和萃澜庭、中建御璟峯紧随其后。04相城区2024年相城区1-2月新房成交套数TOP3的分别为：华侨城龙湖启元、龙湖青云阙、浅隐林泉。相城楼盘众多，是楼市竞争较为激烈的一个区域，上榜的这三个楼盘，证明了板块或项目本身的价值。05吴中区2024年吴中区1-2月新房成交套数TOP3的分别为：华丽家族太上湖、龙湖御湖境、九里璟园。吴中老盘华丽家族·太上湖延时网签，位居面积、套数双榜第一；龙湖御湖境摘得成交金额榜冠军，并位居面积、套数双榜第二，地段、产品、价格均好性很重要。06吴江区2024年吴江区1-2月新房成交套数TOP3的分别为：普禧观云、新城十里锦绣、新天地熙照华庭。普禧观云、新城十里锦绣虽地理位置稍远，但挡不住价格优势较大，受到买房人认可。新天地熙照华庭项目地处长三角一体化黄金腹地汾湖，潜力区域关注度高。