苏州楼市新规：立体生态住宅引领第四代住宅改革

来源：吉屋作者：吉小屋 2024-03-22 09:10:28

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苏州突发住宅建设新规

最近，吴江区自然资源和规划局发布了一则关于支持立体生态住宅规划建设的通知，引发了市场的热议。根据通知内容，未来吴江将打造立体生态住宅，实现户户有花园、家家有庭院的建筑模式，其中主要建筑形式包括套内空中花园和公共绿化平台。这一新规的发布标志着苏州第四代住宅改革的开始，吴江将成为首个实施新规的区域，引领苏州豪宅产品的更新换代。

新规具体内容解读

根据《关于支持立体生态住宅规划建设的实施方案（试行）》，立体生态住宅是将绿色生态理念融入城市建筑中，通过平台立体绿化，实现户户有花园、家家有庭院。此规定适用于7层及以上的住宅建筑，主要包括套内空中花园和公共绿化平台。技术审查要点包括满足消防、日照等要求，严格控制建筑容积率，同时强调公共绿化平台和套内空中花园的管理和使用规范。

对未来苏州楼市的影响

第四代住宅概念的提出一直备受关注和争议，但也在全国范围内得到了积极尝试和推广。吴江区此次出台的新规将为苏州住宅市场带来更多可能性，促进住宅产品的创新升级，推动房地产业的稳健发展。吴江区相关部门也将进一步优化规划建设措施，加速住房领域供给侧改革，为未来的苏州楼市发展注入新的活力。