起拍2.17亿元!2024年苏州市区首挂来了!

来源：吉屋 2024-01-21 09:35:36

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起拍2.17亿元!2024年苏州市区首挂来了!2月20日竞拍!

苏地网挂商（2024）1号苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

一、出让地块基本概况

根据相关法律法规和苏州市政府的批准，苏州市自然资源和规划局将组织对5宗苏州市区地块进行公开网上挂牌出让。以下是这些地块的基本情况：

二、出让土地起报价组成

以上地块的出让价款为净地价，不包括契税、城市市政公用基础设施配套费、人防易地建设费等相关税费。竞得人需按照国家有关规定自行承担并缴纳相关税费。

三、出让土地受让对象

国内外的自然人、法人和其他组织都可以申请参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。他们可以独立竞买，也可以联合竞买。但对于某些地块，可能会对申请竞买人有一定的条件要求，具体要求可参考特别说明。此外，根据江苏省信用办的规定，严重失信企业禁止参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

竞买人的资金来源需符合相关文件规定，并在竞得资格审查时提交书面承诺。对于违反规定的竞买人，将被认定为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在三年内参加苏州市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反规定、构成违规参与竞买的竞得人，苏州市自然资源和规划局有权取消其竞得资格，并要求其赔偿挂牌出让支出的全部费用。

四、出让土地有关事项

（一）土地出让方式

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让将通过互联网进行。意向竞买人需持CA证书通过苏州市国有建设用地使用权网上出让系统参与竞买。CA证书办理地点为苏州高新区长江路211号天都大厦北楼1310室。

（二）土地出让流程

1.公告：公告发布时间为2024年01月16日至2024年02月04日。意向竞买人可通过网上出让系统下载挂牌出让文件，也可到苏州市自然资源和规划局索取资料。

2.报名：在挂牌期内，符合报名资格条件的竞买申请人可登录网上出让系统提交竞买申请，并按时足额缴纳竞买保证金。

3.自由报价：竞买人可自由报价，报价截止时间为2024年02月20日上午09:00。每次报价应在当前最高报价基础上递增1至5个整数倍的加价幅度。

4.限时竞价：本次挂牌截止时间为2024年02月20日上午10:00。挂牌截止前一小时，停止更新挂牌价格，最高报价即为限时竞价起报价。每次报价应在当前最高报价基础上递增1至5个整数倍的加价幅度。竞得人为限时竞价最高报价者。

5.成交通知：地块成交后，网上出让系统将生成成交通知书。

6.成交确认：竞得人需在竞得之日起3个工作日内申请成交确认书，并到苏州市政务服务中心核对资料并领取成交确认书。

7.签订出让合同：竞得人须在竞得之日起10个工作日内与出让人签订出让合同，并支付土地出让价款。

8.保证金的处理：竞得人已缴纳的竞买保证金将抵作土地使用权出让价款的部分。未竞得土地使用权的竞买人的保证金将在竞价结束后5个工作日内退还。

（三）特别说明

详细的特别说明事项可参考《苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

（四）应急处置

若网上出让系统出现故障导致无法正常运行，相关地块的挂牌出让活动将中止，故障排除后继续进行。若竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵等原因导致不能正常参与挂牌出让活动，不影响挂牌出让活动的进行。

（五）法律责任

因网络病毒、黑客入侵、电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因导致网上出让系统不能正常运行，出让人不承担责任。因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵、电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因导致不能正常参与网上出让活动，出让人不承担责任。竞得人如未符合出让公告和出让须知等文件约定条件参与竞买，竞得结果无效，造成的损失由竞买人承担赔偿责任。

五、咨询及资料索取

1.网上挂牌出让咨询及资料索取：联系苏州市自然资源和规划局自然资源所有者权益处，地址：干将西路1018号8楼810办公室，联系电话：0512-65296891、68633299。

2.出让地块情况咨询：苏州市自然资源和规划局及各行政辖区自然资源和规划管理部门可提供出让地块的详细情况，具体联系方式可参考公告。

以上是苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告的基本内容，请有意竞买的人士及时了解相关信息并按要求参与竞价活动。