苏州高新区拾月璟庭项目有哪些优势？

来源：吉屋网 2023-12-08 15:09:01

拾月璟庭位于苏州科技城的青山路西，科憬路北，是一座高品质的大户型住宅项目。该项目于2022年12月5日由苏州高新以18.2亿竞得，成交楼面价为14800元/平。规划中，拾月璟庭将建造23栋住宅，总户数达639户。

项目优势介绍

高品质的住宅规划和装修交付

拾月璟庭的总建筑面积约为179553㎡，占地面积约为84832㎡。项目的容积率约为1.45，绿地率约为37%。主力户型为约170㎡、197㎡和230㎡，并且将以装修交付的方式交付给业主。该项目的物业类型为小高层12-15层，建筑风格为现代风格。物业管理公司为苏州新永物业管理有限公司，物业费约为3.26元/㎡·月。开发公司为苏州新军捷置地有限公司。

设计独特的立面和舒适的居住体验

作为苏高新“璟”系产品，拾月璟庭的立面设计采用了铝板、一体板和大面积玻璃的组合。每户住宅都拥有超大的南向面宽，使得室内的通风更加顺畅，并且享有更宽广的观景视角，提高了居住的舒适度。

丰富的社区配套和便利的交通商业

拾月璟庭的整体景观布局为一轴、两庭、两园。社区内引入了800余棵不同品种的乔木花树，使得景观随季节变化，四季皆有美景。此外，社区内还配备了约890米的森氧环跑道和社区会客厅等配套设施。

拾月璟庭地理位置优越，位于科技城南北中轴位置，既能享受到便利的配套设施，又能体验到大自然的宁静。交通便利，青山路站（规划中）距离项目不远，自驾出行也可以通过太湖大道、S230等城市主干道快速到达。

周边商业设施和教育资源丰富。附近有源点Livelab、梦之城购物中心、龙湖星悦荟、苏州高新区文体中心等大型商业文体综合体，满足居民的吃喝玩乐需求。教育资源方面，规划中的学用地就在项目的一路之隔，还有科技城实验小学玉屏校区、科技城实验小学彭山校区、新区实验初级中学青城山路校区等学校，为居民提供了丰富的学府环境。（新房不划分学区，具体以教育局公布为准）

拾月璟庭的周边自然资源丰富，有彩石湖公园、诺贝尔湖、五龙山、小茅山公园等自然景观。这些地方不仅是居民闲暇时的好去处，还提供了清新的空气和宜人的环境，让居民真正能够远离尘嚣，享受宁静的城市生活。

拾月璟庭作为科技城中心的高品质大户型住宅项目，满足了居民对于舒适居住环境的需求。项目的设计独特，立面采用铝板、一体板和大面积玻璃的组合，每户住宅都能享受到宽敞明亮的居住空间。社区配套设施丰富，交通便利，商业和教育资源丰富，自然景观优美，为居民提供了便捷舒适的生活环境。拾月璟庭的推出，无疑为科技城的居民带来了一处宜居的家园。