苏州拙政江南容积率-小区环境

来源：吉屋 2023-11-29 10:13:39

一、项目简介

拙政江南位于苏州姑苏区平江新城，毗邻拙政园，拥有得天独厚的地理位置。苏州以其小桥流水、古典园林和山水温润而闻名，拙政江南融合了苏州的独特韵味和城市的烟火气息。项目占地面积37909.1㎡，建筑面积22744.83㎡，拥有56户住宅，总价从5000万起。

二、开发商

拙政江南的开发商是中国铁建，这是一家在房地产开发领域经验丰富的公司。中国铁建不仅涉足工程承包、规划设计咨询和投资运营等领域，还拥有青藏铁路、京沪高速等重大项目的建设经验。公司在2022年实现了10963.13亿元的营业收入，净利润达到266.42亿元。

三、项目信息

拙政江南

姑苏 | 姑苏苏州市姑苏区平家巷（拙政园北门）与政园路交汇处 46635元/平米

中式地产

拨号立享优惠

拙政江南的住宅面积从994平方米到2400平方米不等，项目总共有4栋楼，共计56户住宅。该项目的容积率为0.60，绿化率达到30%。物业由中铁建物业管理，物业费为9.8元/㎡月。

四、周边配套

拙政江南周边交通便利，距离最近的地铁站是北寺塔地铁站，周边还有27个公交站点，公共交通非常便捷。商业配套方面，楼盘周边有55个商场，包括PARKSONMALL百盛长发汇、观前街1号等购物中心。教育配套方面，周边有12个幼儿园、8个小学和28个中学，包括江苏省苏州外国语高级中学和苏州市第三中学等知名学校。医疗配套方面，周边有15个一级及以上医院，为居民提供可靠的医疗保障。此外，周边还有430个公园，提供了丰富的休闲娱乐场所。

五、设计理念

拙政江南的设计灵感源自拙政园，将园林的诗意融入到现实生活中的居所。项目以水为灵魂，通过不同形态的水景串联空间，创造出梦幻般的居住体验。此外，项目还采用了云、山、石、鹿形雕塑等元素，打造出一个缩小版的园林，让人们在家中也能感受到林泉之美。

六、项目亮点

拙政江南的一个亮点是与拙政园仅6米之隔，住户可以近距离欣赏到世界文化遗产的美景。项目还注重打造居住空间的人文诗意，玄关处的镂空太湖石雕塑和水景的设计，都体现了对园林文化的传承和发扬。