苏州金鸡湖畔瑞园楼盘详情-户型-价格

来源：吉屋 2023-11-22 10:25:55

金鸡湖畔瑞园主打建面约165-324㎡的大平层和叠墅产品。该楼盘备受关注，有房产大V为了买它从19年就开始准备，资金早已备好，但渠道、中介接触了不下十个，靠谱的基本没有。最近这个盘的热度又起来了，看朋友圈有人疯狂发圈，一位咨询茶水费用达到300万以上！

金鸡湖畔瑞园的产品信息和价格

金鸡湖畔瑞园的户型面积主要有220平和330平，单价为10-15万/平，总价从2200万起，好楼栋价格更高。其中，320平叠加户型上叠比下叠价格更贵，最高已超过4000万。瑞园的最小户型为220平，单价高达10万+/平，创造了新房成交价纪录。

金鸡湖畔瑞园的购房模式

金鸡湖畔瑞园

工业园区 | 钟园路与思安街交汇处售价待定

品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

金鸡湖畔瑞园的购房模式与其他项目不同，瑞园走的是财产份额转让方式，避开备案销售，达到避开限价的目的。购房者以认购股权基金的方式获得主体公司部分股权，进而实现对房屋所有权的占有。购房人需要签订合伙企业入伙协议和合伙企业财产份额转让协议。具体购房流程包括选房、认购增资股权基金和办理产证，项目预计2024年左右办理产证。

金鸡湖畔瑞园的楼盘情况和户型设计

金鸡湖畔瑞园项目分南北两个地块，共建造19栋楼，其中3幢商业，14幢住宅（70年产权酒店公寓）。楼栋外立面采用干挂石材和铝板，整体设计简洁大方，品质感十足。小区正对金鸡湖，风景优美，但由于楼层不高，想要欣赏湖景可能需要住在顶楼。项目共有14幢住宅，户型面积约165-324㎡，包括大平层和叠墅，层高在4-6层，得房率较高。

瑞园的大平层户型包括165m²的4房2厅3卫和220m²的4房2厅4卫，设计舒适实用。叠墅户型有320m²的5房3厅5卫和324m²的5房5卫，房间、卫生间多到数不清，客厅部分挑高，主卧套房设计。整体装修风格偏暖色调，落地玻璃窗为房间带来充足的自然光线。