2023年第36周苏州新房成交606套，环比下滑28.79%

在2023年第36周（08.28-09.03），苏州新房市场出现了成交下滑的情况。根据当地住建委和房管局公布的数据以及数据研究中心整理的数据，该周苏州商品房销售面积为8.12万㎡，环比下滑23.86%，成交套数为606套，环比下滑28.79%。其中，商品住宅成交面积为6.7万㎡，环比下滑9.14%，成交套数为484套，环比下滑8.28%。

从日度成交数据来看，该周商品房平均每天成交87套，其中商品住宅平均每天成交70套。

行政区成交情况

根据数据，苏州相城区在2023年第36周的商品住宅成交量位居首位。该区的成交面积为2.89万㎡，环比上升341.3%，成交套数为207套。而吴中区紧随其后，成交面积为1.39万㎡，环比上升114.8%，成交套数为106套。工业园区区成交量位居第三，成交面积为1.27万㎡，环比下滑73.9%，成交套数为83套。

在售楼盘和即将开盘楼盘

截至9月3日，苏州共有432个在售楼盘。其中，吴中区楼盘较为集中，有102个在售楼盘，相城区紧随其后，有85个在售楼盘。根据浏览指数，以下是推荐的热门在售楼盘：

在售人气NO1项目是中海寰湖时代，位于吴中区，价格为18000元/㎡。该项目的建筑类别包括板楼、多层、小高层和高层，主力户型有三室(建面85㎡)、三室(建面85㎡)、三室(建面96㎡)、三室(建面201㎡)、三室(建面206㎡)、四室(建面120㎡)和四室(建面120㎡)。开发商为苏州中海海隆房地产有限公司，该项目的特色是地铁沿线、刚需房、低总价和小户型。

对于即将开盘的楼盘，吉屋监测到有1个楼盘即将开盘，即璟萃雅园项目，位于吴中区，价格为28500元/㎡。该项目的开发商是苏州合赢房地产开发有限公司，特点是地铁沿线和品牌地产，预计开盘时间为2023年12月31日。