苏州新区【览月阁】楼盘测评及未来发展分析，周边资源丰富

狮山览月阁位于苏州市高新区狮山板块的核心地段，靠近京杭大运河，坐拥新区繁华商圈，紧邻姑苏古城的风韵。这个项目将人文精神和高品质生活融为一体，致力于成为狮山板块乃至整个苏州市的代表性地标建筑。

项目简介

苏州狮山览月阁属于苏州市高新区狮山板块，开发公司是苏州安和广悦置业有限公司。项目总用地面积约为3万平方米，住宅地上总销售面积约为18万平方米。容积率约为5.7，绿化率约为30%。规划包括7栋住宅楼，共拥有约1167户。车位比例为1:1.1，得房率在76-78%之间。精装修标准包括大金中央空调、纯沁新风系统以及菲斯曼地暖。目前一期的平均价格为38000元/平方米，二期为39000元/平方米。一期在售的楼幢有2幢（分别是155/105/155/155/105/135平米），共有2个单元和2部电梯，每层3户。还有4幢楼（分别是155/135/155平米），每幢楼有1个单元和2部电梯，每层3户。此外，还有7幢楼（分别是235/195平米），每幢楼有1个单元和2部电梯，每层2户。二期的楼幢包括1幢（175/135/155平米）和5幢（235/195平米）。在售的户型有105-135-155-175-195-235平方米。物业管理公司为亿家物业，物业费为3.5元/平方米。交房时间为一期在2022年底至2023年3月底，二期在2023年5月底。

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  狮山览月阁

  新区 | 高新区狮山街道运河路38号38000元/平米

  户型4-4室 | 建面155-155㎡

  配套成熟
  拨号立享优惠

项目配套

狮山览月阁附近有双子金融广场，位于狮山门户，是都市交通的黄金分割点。广场坐落在狮山路、三香路和中新大道的交汇处，汇聚了全城的价值所在。周边商业配套丰富，包括龙湖时代天街、金鹰、美罗、泉屋和绿宝广场等。文体设施方面，有苏州体育中心、运河体育主题公园和狮山文化广场。生态环境优美，靠近一线运河景观，附近还有新区公园、何山公园和狮子山。教育资源丰富，包括高新区实验幼儿园、高新区实小、高新区初级中学和苏州外国语学校。医疗方面，有苏大附二院、高新区人民医院和明基医院。交通便利，可以通过西环快速路、地铁一号线（滨河路站）和地铁三号线（狮山路站）方便出行。同时，沪宁高速（硕放/虹桥机场约一小时到达）和苏嘉杭高速也为市域交通提供了便利。环境优美，京杭运河约8.8公里的风光带让运河焕发新的风华，将生态、观光和人文历史相结合。狮山览月阁的地理位置优越，周边资源丰富，是居住和投资的理想选择。

• 楼盘测评
• 未来规划
• 地段优越