苏州新区前山澜庭值得买吗？前山澜庭现在多少钱一平？

来源：吉屋网 2022-10-21 17:59:29

高新区科技城板块的前山澜庭最新一批房源取证了！这也是前山澜庭入市的第七批房源了。113套住宅房源，全装修交付，整体备案均价29271元/平，备案总价区间在407-707万元，建筑面积段140.02-344.68平。前山澜庭最新一批房源共计8栋住宅，位于57#、61#、65#、66#、67#、68#、69#、70#，其中，70#为7F洋房、 57#、67#、69#为6F洋房、61#、65#、66#、68#为8F洋房。

1，前山澜庭最新一批房源的备案单价区间在20498-33525.03元/平，其中，单价3W以下的共计27套，占比为24%；

2，前山澜庭最新一批房源的整体备案均价为29271元/平，相较于其前一批的27888元/平，则上涨了1383元/平，涨幅4.96%；

3，项目最新一批房源的产品为洋房，全装修交付；

4，项目最新一批房源的备案房屋套型主力一共是2种，即，4房2厅2卫和4房2厅3卫。

4房2厅2卫：34套，总价区间在407-679万元；
4房2厅3卫：76套，总价区间在499-707万元；

前山澜庭，处于科技城所打造的金融小镇内，该项目位于苏州高新区玉屏路与景润路交叉口，招商和苏高新以总价33.7亿元拿下，楼面地价13089元/㎡，是一宗涵盖住宅、零售、商务、旅馆、机关的综合用地。

前山澜庭整体打造的还是一个低密度的宜居社区，该项目是由苏高新和招商联合打造的，占地面积59869.7平方米，建筑面积103891.59平方米，容积率只有1.20 。

从周边界面看前山澜庭依山傍水，自然环境非常优越。但从整个大环境来看，金融小镇目前还处于起步阶段，很多配套虽然有规划，但是落地需要时间。

地块本身带有商业等配套，附近也规划了教育、办公等设施，未来居住氛围和环境还是有的，当然前提是所有的配套都能按照图纸全部兑现。

【私密性极高】

层层坡地之上，景观错落有致。户户视野不受阻碍，在保障居住的私密性同时，站在自家的阳台上就可俯瞰郁郁葱葱的树林！仿佛是“生长在坡地上的洋房”！

【新中式风格】

此次A地块整个社区建筑风格采用了新中式风格，以舒适暖色调作为主要色调，营造高级大气的建筑气质。

【优质选材】

在选材和施工工艺上更是极为考究和不计成本，虽然烧钱，但不管过十年还是二十年，都能历久弥新。

【周边交通】：坐拥立体式交通网络

交通：中环、西环、苏绍高速、S230，中环北线二期环绕快速到达各城市商业圈，项目出口玉屏路连接锦峰路上太湖大道可通市区、园区。另外还有有轨电车1号线距离本项目特别近，步行即可到达。另外特别值得一提的是A地块出门即为玉屏路，北向衔接青山路直达科技城CBD，远景规划中的何山路延线将连接玉屏路至太湖大道南线，直达狮山CBD，这个地块的通达性无敌。科技城即将开通地铁9号线、11号线、以及接下来规划的13号线、18号线、21号线都将会经过科技城，根据苏州轨交四期规划，轨道交通5条地铁线经过科技城，并设有景润路、青山路站等站点，其中景润路站就在金融小镇前山澜庭的门口。

【商业配套】：

项目自带6万方的商业配套，已于9月25日开业。

【医疗配套】：

距项目8min车程就是科技城医院，科技城医院是一所江苏省三级综合性公立医院，为您的健康保驾护航。