云栖秀庭的开发商是谁？云栖秀庭的地块规划如何？

云栖秀庭的开发商是谁？云栖秀庭的地块规划如何？

云栖秀庭的开发商是谁？

云栖秀庭的开发商是苏州京智商业发展有限公司，由京东+平安+中南联合开发，由中南操盘！

该项目计划在苏州相城高铁新城投资建设京东智谷项目，旨在建造国内*、国际一流的“云计算+大数据”新经济基础设施。同时，吸引京东战略生态合作伙伴共同落地苏州，打造以此为中心的产业生态圈。

据悉，整个京东智谷占地约6.7万平方米，建筑面积约20.4万平方米，预计将引进200家企业。其中包含全球总部1家，全国总部5家。

云栖秀庭的地块规划如何？

2020年10月19日，江苏东茂商业发展有限公司（京东）以总价427625 万元拿下苏地2020-WG-65号地块，属于住宅用地，参考楼面价15599.64元/平方米，没有溢价。此外，苏地2020-WG-66号商服科教用地也被京东以4.5478亿元竞得，这两个项目合起来，就是京东智谷产业新城落地。

据规划，苏地2020-WG-65号住宅项目（云栖秀庭）由8个小地块组成， 南侧F、G、H三区建筑限高40米数据，大概率打造11层小高层产品。2021年5月20日，苏州市政府同意将苏地2020-WG-65号地块项目命名为云栖秀庭。

根据地块出让条件，A、B、C、D、E五块地建筑限高[24,60]米之间，F、G、H三块地建筑限高[24,40]米之间；建筑密度不大于25%；绿化率不小于37%；容积率应在(1,2.0558]之间；地下空间的开发限制在 -7米以上；住宅部分的*小户型面积不小于100平米；住宅应该全装修成品交付，装修标准不低于1500元/平米。地下空间限低 -7米。

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