苏州普禧观雲房价走势，普禧观雲户型图

苏州普禧观雲房价走势，普禧观雲户型图

苏州普禧观雲房价走势

普禧观雲2020年12月25日领取了*批房源，领取预售的房源位于2、3、5、6#，房源面积段为85.08-86.82平，户型有：两室两厅一卫，整体备案均价均价13799元/平，备案价区间为12440-14625元/平，总价段为108-125.18万元，占地约4万平方米，总建面积约10万平方米，规划户数800余户。由10幢小高层和高层组成，三房两厅宽景阳台设计装修交付。

地块南北两列，东西排布，呈长方形，得益于面宽大、进深小的地块优势，社区南向通风、采光面大，随着季节更替和时间变化，光影发生变化，建筑的形象也随之改变。普禧·观云结合日照，搭配绿植，利用景观对视觉及嗅觉的影响带来的身体触感，重建人与自然的感官联系，调节情绪治愈心灵。

约5000㎡自然美学示范区以大师笔触，勾勒自然的桃源秘境，在潺潺的流水中，打造入口、水系、样板房空间、秘境园景、城市会客厅等功能分区，一步一景、次第展开，各个空间彼此相融相合，无论是建筑风格还是布局造景，自然美学示范区都让来访的人赞叹不已。漫步其间，每一寸空间细节里，都彰显着普禧地产对美的*追求。

南北约60米超宽楼间距，让阳光尽情洒落，让建筑在光的转折、进退、高低错落中增加光影变幻，营造出和谐流动的居住氛围，从儿童到青年、老年，打造全龄段、全场景化、全生命周期的社区，以20000m²全龄化景观社区，展开丰富多彩的生活方式，让每个阶段的生命无止境地探寻美好的存在。

普禧观雲户型图

普禧观雲从专业的角度讲，这三个户型都做得非常棒！方方正正、全明格局，阳台飘窗也全都配置上了，小户型做到这样，实属难得。AB户型86平，南向三面宽，C户型86平，三面采光。无论是从居住舒适度，都没得挑。

超高得房率使得套内面积与市面上90㎡户型相比不分伯仲。三房两厅一卫功能布局，力求实用功能性的*化，在有限的面积里给居者预期之外的空间体验，为了让家庭成员所处的空间，都能保证相当优越的南向舒适性，建面约86㎡装修高层打造南向大面宽观景阳台，客厅、两个卧室均朝南，实现了大尺度的采光和通风效果。

餐厨空间互动一体，简约大气。下班后采买了一堆食材，入户便可放入厨房，动线合理。南向卧室飘窗设计，闲来在阳光下捧一本书、下一盘棋，都是日常的小乐趣，尤为贴心的是，这款户型还做了“动静分离”，餐客厅等公共区域与主次卧巧妙地隔离开来，互不打扰。

北向开放式空间可根据需求，设置成书房、儿童游乐室、多功能影音室、衣帽间......在功能上绰绰有余，关键是面积段还“小而美”，总价上极具优势，*压力小、未来潜力高，符合时代精英的需求。

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