苏州春和景明雅园售楼处，苏州春和景明雅园户型图

来源：吉屋网 2021-07-21 14:47:01

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苏州春和景明雅园售楼处

春和景明雅园位于高新区长江路东、竹园路北，是大华集团于2019年2月22日以总价40.7亿竞得的苏地2018-WG-49号地块，成交楼面价25813元/平，溢价率32.5%。这是大华集团在苏州的首个项目，项目共计35栋住宅，其中20栋4F住宅、8栋6F住宅，7栋32F高层。

总出让面积98564.3平方米，成交楼面价25813元/㎡，容积率：1.6，整体规划为35栋住宅，包含高层、洋房及叠墅产品，总户数约930户，其中，高层楼幢集中在长江路和竹园路交界处，洋房靠近玉山路地铁站口，叠墅则整体位于项目东侧，靠近馨泰花苑，东北侧则自带一个幼儿园，面积不少于1.2万平方米，班级不少于8轨24班。

承袭大华高端系四大严苛标准，择址狮山正核心，打造兼具中心地段、自然山水、名仕荟萃三者于一体的的叠加，以超高标准定义跃级豪宅理念，“回归美好生活本源”。大华精心研磨择址+、圈层+、产品+三大跃级理念，以时代前瞻性思维，为狮山带来高端住宅的全新跃级之作。

和景明特别聘请上海广亩景观设计公司，定制“一环、三轴、九花园”的现代人文体验，糅合苏州文化，打造“新苏式”园林景观，营造归家的尊崇仪式感，以纯粹圈层的社交场，构筑高定生活圈，塔尖人物汇聚一堂，圈层高度不彰自显。

苏州春和景明雅园户型图

春和景明雅园产品户型上建面约115-290㎡，三房、四房、五房，共11种户型之多！洋房建面约125/160㎡，都是四房，高层，建面约115/135/142/168㎡，洋房，建面约125㎡、160㎡，叠墅，建面约276㎡、290㎡。

建筑面积约115平，这是大华春和景明的*小户型了，非常的稀缺。户型设计上做的是3房2卫，居住舒适度还是比较高的。整体也是比较方正的，三开间朝南，南北通透，卧室也设计了飘窗，主卧带有内卫和步入式衣帽间。

建筑面积约135平，3+1房的设计，南向设计了个横厅，空间感是比较足的，三个卧室都设计了飘窗，都是赠送面积。整体也是大面宽、短进深的设计，时下也是比较流行的。

建筑面积约142平，这一户型的功能性更加强一点，做了四房设计，四开间、三个卧室全部朝南，居住舒适度更高一点；建筑面积约168平，这是高层的*户型，也是大面宽、短进深的设计，南向设计了餐厅+客厅的大横厅，空间感非常足。比较大的亮点就是客厅部分270度转角阳台。

下叠290㎡，4房2厅3卫，四层实用空间（含地下室），下叠在户型设计整体构造上与上叠基本相同，尺度上更加宽敞，有几点变化，地下室尺度更大，空间改造性更强，夹层可以选择挑或不挑，有一个下沉庭院，地下一层空间非常足，包含一个方厅，一个下沉庭院以及两个车位。地上一层户型基本与上叠相同，做到了厨房区、玄关的双入户，阳台为单开间的阳台；二层也大致相同，主卧衣帽间尺度更大，南北皆有阳台。两个户型无论在尺度上，还是空间设计上都尽可能做到了改善极致，这一点得益于叠墅产品自身高得房率、高赠送的优势，并且户型整体方正，主要功能区都做到了南向排布。