怡馨苑

怡馨苑最新房价的均价约为11462元/平米。怡馨苑位于人民街25号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为6923.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

怡馨苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、怡馨苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买怡馨苑之前一定要先看五证是否齐全。

怡馨苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡馨苑多层的公摊为5%-10%，怡馨苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡馨苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡馨苑房子的情况来算一下。