凤凰广场

凤凰广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凤凰广场多层的公摊为5%-10%，凤凰广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凤凰广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤凰广场房子的情况来算一下。

凤凰广场的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外凤凰广场房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看凤凰广场价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，凤凰广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：凤凰广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于凤凰广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看凤凰广场回款速度的要求。基本上来说，凤凰广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。