万科西湖都会楼盘评测报告
楼盘

万科西湖都会

在售

13000 元/平

开发区 义乌商贸城

户型3-4室|建面100-145㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

1.品牌物业——万科物业

每一位“万科粉”也都是“万科物业粉”。活动当天,关于冠誉全国的“万科物业”成为了一个热点话题。毕竟,万科物业已经连续十年蝉联中国物业服务百强企业的第一名。截至今年,万科已经在全国101座大中型城市中,服务超过3828个物业项目。根据第三方机构调研显示,90%以上的客户选择购买万科产品的原因是因为万科物业。

作为信息技术应用的领先者,万科物业已经将万物互联的信息化模式植入万科物业的内核,可以多方位地为业主提供现代化、科技化、人性化的物业保障服务,直观的表达出温度社区的综合属性。

    随着万科·西湖都会项目进程推进,占据宿迁城市主流的精英群体也将亲身感受到万科物业的美好服务,理解物业服务对房产保值增值的真实捍卫!

— 02 区域价值 —

无可复制主轴魅力

西湖路之于宿迁,亦如曼哈顿之于纽约、新宿之于东京,代言一座城市经济、资源、配套、精神、发展的至高点。它是连接苏宿工业园区与经开区两大城市发展区的主干道,围绕这条城市主轴,宿迁的高端住区、教育资源、繁华商业精粹,尽著周边,纵使时代更迭,依然煊赫无比。发达的交通路网、吾悦广场(在建)、水韵城、宝龙、金鹰、中央商场、宿迁国际购物公园、万达广场、金三角商业街(规划)众商鼎立、宿迁实验小学、宿迁钟吾初级中学、青海湖路小学等人文书香,主轴魅力,不彰自显。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目位于西湖路主城中芯,正以时代臻藏之势,打造宿迁的都会名片
— 03 配套价值 —

项目雄踞西湖路核芯商圈:宝龙广场、金鹰、水韵城吾悦广场、青海湖路之家等商业在侧;帷幄一线政务资源:北邻市府新区(市政府所在地),临近宿迁市体育中心;周边学校环绕:如青海湖路小学,厦门路实验学校;紧邻西湖路及项王路城市主干道,距宿迁客运总站仅680m,出行便捷;宿迁市工人医院,宿迁市骨科医院,宿迁儿童医院等资源加持。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

1 家

地铁站

36 家

公交站

10 家

长途汽车站

教育

教育

8 家

幼儿园

7 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

3 家

综合医院

2 家

专科医院

10 家

诊所

12 家

药店

商业

商业

81 家

美食

84 家

购物

31 家

休闲娱乐

68 家

生活服务

景观

景观

16 家

公园

5 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目臻萃宿迁一线都会资源,繁华尽享。
— 04 楼栋分析 —

项目总占地面积约 53.3 亩,总建筑面积约 12.6万方,容积率为 2.5,绿地率为 35%。规划总户数 730户。  园林景观设计以“城市中心都会花园”为主题,打造双环生活+整合化景观中庭+健康休闲带+私享会客厅的全龄层社区景观演绎都会级生态邻里生活。 项目规划有4栋高层、5栋洋房,社区的楼栋布局为南低北高,加上大楼间距,最大程度上保证每家每户的通风、采光以及瞰景效果,户型有96㎡-163㎡可供选择。

— 05 户型分析 —

100平三室两厅一卫

 

118平三室两厅两卫

 

 

128平三室两厅两卫

 

 

140平四室两厅两卫

 

 

 

 

145平四室两厅两卫

 

 

 

— 06 置业建议 —
建议

主城圈层

学府环绕

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楼盘综合评分

8.3

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