通银旭辉宸悦府楼盘评测报告
楼盘

通银旭辉宸悦府

在售

11000 元/平

宿城新区 全国

户型3-4室|建面115-193㎡

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

1.独特建筑风格—“C大调”的国际化设计理念

从伦敦海德公园到纽约ONE57,把握现代与经典的美学思考,以极简的艺术风格,担当一座城市的审美变革,俘获无数塔尖人物的青睐。CIFI7全新C大调立面,取自音乐的设计灵感,钢琴黑白线条的跳动+中空玻璃的巧妙搭配,勾勒出宿迁前所未有的现代建筑风范,带给居者更多的体面与尊崇

2.雄厚品牌实力

中国top14房企旭辉&江苏省top10房企通银,两大实力房企联袂匠著 旭辉集团 服务美好生活 综合运营城市 2000年成立于上海,其控股股东旭辉控股(集团)2012年在香港主板整体上市(00884.HK)。21载旭辉,中国房地产开发企业TOP14,秉承“用心构筑美好生活”的使命,专注中高端作品修为,步履覆盖中国及海外超过90个大中城市,累计开发项目超550个,拥获逾40万业主的肯定,精研出六大产品系——铂悦系、江山系、赋系、府系、公园系、城系,实现对每一块土地、每一座城市精工雕琢的承诺,为不同需求、不同阶级的客户打造更美好的家。作为国家一级房地产开发资质企业、江苏房企综合实力10强,通银地产成立于2006年,致力深耕长三角核心区域,布局全国,秉承“以建筑致敬未来”的企业使命,进驻14座城市,开发61个项目,为30万业主筑造温馨家。

 

— 02 区域价值 —

区域潜力无限

在宿迁“西进北扩”的城市发展战略中,苏宿园区位于宿迁西向中轴之上,是政府规划重心,承担城市向西发展、并轨淮海经济区中心城市的重任。作为宿迁发展新核,苏宿园区以苏州园区为蓝图,经过14年的发展,园区产业链已得到飞速发展和完善。同时,苏宿园区已在全省南北共建园区年度考核中实现“十一连冠”,成为全省南北共建的标杆典范。 2020年4月,苏宿园区向西开拓15平方公里计划启动,引入外来投资超200亿,教育、商业、科技等各种资源与人才的涌入,为园区产业升级更添强劲引擎。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
区域潜力无限,升值空间大
— 03 配套价值 —

1.交通配套

北邻城市主干道青海湖路,直通宿迁主城区;西邻通湖大道(城市二环),直达骆马湖。

2.教育资源

毗邻6所幼儿园、苏外2大校区,其中距离北校区仅约380米,举步可达;另新增一所60班九年一贯制公办学校。

3.商业资源

约2公里内辐射约33万方繁华商业,除吾悦广场和已建成的明日邻里中心(约100米)、阳澄邻里中心外,苏州街(今年建成)、园区商业综合体(规划)。

4.生态配套

下楼即是双公园——邻里健康公园、苏州公园,日常休闲更便捷。

 

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

17 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

教育

3 家

幼儿园

0 家

小学

3 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

3 家

药店

商业

商业

16 家

美食

33 家

购物

4 家

休闲娱乐

25 家

生活服务

景观

景观

39 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
宸悦府占据园区核芯地段,周边醇熟配套、天赋资源围合,让园区生活更有范。
— 04 楼栋分析 —

整个项目由6栋高层,8栋洋房构成。项目内部约280米纵向景观轴,约160米横向景观轴,十字链接两个仪式入口、九个景观组团和五园生活空间。精心规划以人文本 CIFI全龄空间,实现全龄关怀,让每位居者都能找到自己的理想所属。

— 05 户型分析 —

建筑面积约116㎡三室两厅两卫 入户玄关丨餐客一体丨南向三开间丨南向双开间阳台,270°观景丨主卧套房(独立卫浴+步入式衣帽间)

 

建筑面积约129㎡三室两厅两卫 CIFI自由横厅丨阳光套卧+南向阳台丨套房主卧(飘窗+卫浴)丨270°观景阳台丨卫浴干湿分离

建筑面积约133㎡三室两厅两卫 礼序玄关丨南向私密套卧(卫浴+步入式衣帽间)丨阳光次卧+南向飘窗丨景观阳台丨CIFI自由宽厅

 

建筑面积约143㎡四室两厅两卫 私家候梯厅+独立入户丨CIFI自由方厅丨CIFI转角大阳台丨南向主卧(飘窗+阳光卫生间)丨北向百变空间(茶室+书房+儿童房)

 

建筑面积约193㎡四室两厅三卫 私家候梯厅+独立入户丨LDKG一体空间丨270°自由方厅丨全采光南向面宽(L型阳台+南向全飘窗)丨星级主卧套房(卫浴+飘窗)

 

— 06 置业建议 —
建议

园区核心

苏外旁

双公园

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楼盘综合评分

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