国兴时代樾府楼盘评测报告
楼盘

国兴时代樾府

在售

6945 元/平

开发区 淮海建材城

户型3-4室|建面107-122㎡

楼盘综合评分

7.3

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

1.品牌开发商

2003年,国兴集团源起江苏,以“缔造美好生活”为企业使命,坚持“深耕长三角,布局大都市圈”的发展战略,形成“一主三翼”的发展格局,旗下拥有20余家子(分)公司,成功开发了翡翠熙岸、西江樾、山河悦等十余个中高端住宅和商业项目。累计投资近百亿元,开发面积近200万方,为超过5万名业主提供理想居所。

2021年,基于对美好人居的求索,秉承“做品质地产引领者”的初心,国兴从南京迈向宿迁,在城市热土,匠心耕耘,为宿迁南部新城贡献一部宽幕人居著作,启幕城市封面,与城市共腾飞、同发展。

 

— 02 区域价值 —

重度利好经开腾飞

区位的价值,决定区域的未来。在刚刚过去的中国共产党宿迁市第六届委员会第二次全体会议,明确确认2022年将认真贯彻落实会议精神,以约10亿元以上项目为招引主体,聚力于招大引强;加快新型工业化进程,确保产值两年迈上千亿台阶;立足扮靓城市“南大门”高水平建设产城融合样板区,高定位打造宜居宜业中国宿迁南部新城。2021年12月,高铁商务区外延区及风貌协调区规划全面曝光,总规划建设用地面积为9.45平方公里,以“两轴、三廊、四带、五组团”为空间布局结构,充分保障核心区各项配套服务,打造高铁核心协同区、城市风貌彰显区、生态宜居示范区。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
近年来经开区一直是政府重度打造板块,后期潜力发展无限
— 03 配套价值 —

  • 【商业】:中青首尔购物中心、淮海建材装饰城、苏果超市、红立A+超市、商业街(在建)、商业综合体(规划中)、智慧办公集中区(规划中)
  • 【交通】:宿迁高铁站、三纵三横交通路网横网:开发大道、广州路、上海路 纵网:发展大道、人民大道、富康大道
  • 【公交】:102路、108路、328路、61路、62路、63路贯通宿迁各个区域
  • 【教育】:宿迁中学分校、三棵树小学、金鸡湖路小学
  • 【景观】:蓝梦公园、酒都广场、蓝梦河河道绿化景观带

 

 

 

 

 

 

 

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

37 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

9 家

幼儿园

0 家

小学

30 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

7 家

诊所

8 家

药店

商业

商业

65 家

美食

80 家

购物

24 家

休闲娱乐

57 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目位于高铁商务区,周边配套齐全,满足日常需求
— 04 楼栋分析 —

项目建筑面积约105976㎡,规划容积率2.2,规划绿化率35%。紧邻蓝梦公园,宿迁高铁站。高层、小高层、洋房精品社区,以2.2容积率,约35%绿地率,打造低密园境,以“三大场景四大主题空间”为主,配备多重礼序,让您充分享受亲子、运动、修心、养生等多元体验,满足全年龄层次业主的休闲娱乐需求。

— 05 户型分析 —

1.107平三室两厅一卫

2.109平三室两厅两卫

3.112平三室两厅两卫

 

 

4.115平三室两厅两卫

 

 

5.119平三室两厅两卫

 

6.122平四室两厅两卫

 

 

— 06 置业建议 —
建议

高铁商务区

近学府

发展大道旁

房产百科

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楼盘综合评分

7.3

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