越秀静安天玥：奢适三房即将入市，均价12.4万/㎡

越秀静安天玥项目作为静安区的高端住宅新作，已经顺利通过了相关部门的审核，预计将于节后正式入市。该项目的均价约为12.4万/㎡，提供建面约120-142㎡的奢适三房户型，数量有限，吸引了众多购房者的关注。展厅设于上海静安国际中心B座601室，

项目概况与地理位置

越秀静安天玥项目位于静安区中兴社区，地块编号为C070201单元151b-19。越秀地产以15.9682亿的价格成功获得该地块，折合楼板价为78197元/㎡，联动价为121000元/㎡。项目容积率为2.5，装修标准为4000元/㎡，并且在户型设计上注重中小套比例，确保适合不同家庭的居住需求。项目周边交通便利，生活配套设施齐全，极大地方便了居民的日常生活。

设计理念与社区规划

越秀静安天玥在设计上秉承高端住宅的基因，特邀一线大师进行社区规划和建筑设计。项目提取“曲深静安”的设计语言，采用曲线主义的建筑风格，营造出独特的艺术空间。建筑外立面采用超流体弧形铝线条，270度圆弧窗体，流线型的社区门廊以及全弧线的叠级吊顶，展现出当代人文美学的魅力。项目内部设有三大主题花园和两条归家动线，形成了酒店式和林游式的归家体验，营造出多层次的度假感景观。

• 效果图

  越秀静安天玥

  静安

  售价待定

高端服务与社区配套

越秀静安天玥致力于为业主提供高端的生活服务，项目引入了越秀服务体系，成为2024中国物业百强企业TOP12的一员。臻越服务为业主提供365天的覆盖和24小时的守候，确保业主的居住体验无忧。项目还配置了外卖机器人，实现高效安全的服务，业主可享受多种便民服务，如大件家电检测、特殊纪念日服务等。此外，项目内设有多功能社区文化空间，涵盖社交、娱乐、健身等多种功能，与自然景观无缝衔接，为居民提供丰富的社区生活。

越秀静安天玥不仅仅是一个居住空间，更是一个高端生活方式的体现。项目的设计、服务和配套设施都旨在为业主提供一个舒适、便捷的生活环境，吸引了众多高阶精英人士的关注与青睐。随着项目的逐步推进，未来的静安区将迎来更多的高端住宅选择，进一步提升区域的居住品质与生活水平。

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