松江新城成为上海二手房市场最火区域，恒都云湾是刚需人群的福音

来源：吉屋 2025-01-15 07:49:00

近五年来，松江新城二手房成交量一直领先其他四大新城，成为上海二手房市场最火的区域。特别是自2024年以来，松江新城更是持续霸榜上海二手房成交量TOP1板块！这充分说明了松江新城旺盛的置业需求。

作为五大新城中的“老大哥”，松江新城已经达到了产城融合、成就人文旅游圣地的水平。优美的城市界面和宜居属性，让松江新城成为无数新上海人的置业首选。

幸运的是，929新政加码，外环外的新房购房门槛进一步降低，仅需一年社保即可上车！与其将就二手房市场房龄老、舒适体验度不高的房源，不如在新政的加持下，选择一处更低密、更舒适的品质新房。

渴望在松江新城安家的刚需人群，千万别错过松江主城这个隐藏的宝藏楼盘——恒都云湾！最新消息，项目仅余50套建面约73-74㎡精致2房户型火热在售中！惊喜的是，首付仅约45万起、总价约302万起即可上车。这样的价格，在松江新城这样的热门区域，无疑是刚需置业者的福音。

恒都云湾择址松江新城的核心街道——中山街道，坐拥3km醇熟生活圈，交通、商业、教育等生活配套一应俱全，居住舒适度远超同总价段新房！东侧即G60松江东出入口及沪松快速路（在建），可快速通达市区！项目周边商业配套丰富多样，直线距离约700米即是自营商场恒都广场，此外万达广场、印象城、马利来广场、五龙商业广场、地中海开元广场、东鼎购物中心等醇熟商圈环绕四周。周边教育资源云集，有上师大附属外国语小学、上海外国语大学西外外国语学校、上海赫德双语学校等。同时，周边还有多个公园绿地，如五龙湖公园、松江中央公园等，让居民可以尽享度假般的悠闲与惬意。

效果图

恒都云湾
松江

47100元/平

品牌地产地铁沿线现房景观居所配套成熟低密社区小户型公交直达

恒都云湾社区规划低密，容积率仅约1.6，这意味着更宽阔的楼间距、更通透的采光与通风，以及更舒适、更宁静的居住环境。项目东面、南面均被自然水系资源环抱，让业主可以尽享双河景的环绕，聆听潺潺水声，感受自然与生活的和谐共生。社区实行全人车分流，确保行人与车辆各行其道，提升社区的安全性和居住的舒适性。

恒都云湾的小户型建面约73-74㎡，在松江新城这样稀缺的面积段中，是刚需置业者的理想选择。这些小户型的设计追求极致，力求在有限的空间内创造出无限的舒适与可能。其中，建面约73㎡的2房户型采光通风效果极佳，双卧室均配备飘窗，客厅外接南向瞰景阳台，让室内空间明亮通透，增添生活的趣味与多样性。建面约74㎡的2房户型则采用LDK客餐厨一体化的设计，增加了空间的灵动与活力，让家庭成员之间更加互动与交流。