奉贤新城楼市逆势火热，龙湖观萃三开三罄！

来源：吉屋 2024-12-19 09:08:00

奉贤新城的楼市最近逆势火热，龙湖观萃项目三开三罄，成为刚需盘的亮点。这个项目地段优越，位于奉贤新城核心地带，靠近龙湖天街，地铁5号线也在附近。此外，项目的配套设施也很丰富，包括教育、医疗等方面，受到本地人的认可。

龙湖观萃的产品定位和户型建面也很合“本地人”心意。项目主打高奢定位，示范区和会所的配置也很用心。户型方面，主打百平以上的大平层，符合本地改善需求。从首次认购和多次认购的情况来看，除了一部分来自新杨思上园的客户，其他都是来自同板块的新盘，说明本地人对奉贤新城的认可度很高。

奉贤新城的整体楼市表现也不错。今年以来，二手房市场成交量居高不下，特别是110㎡以上的大户型，价格相对便宜，吸引了很多刚需客户。而新房市场虽然成交量相对较少，但改善需求和大户型需求仍然存在。今年成交的200㎡以上的房源达到112套，套均总价高达1600多万。这表明，奉贤新城作为郊区新城，依然具有吸引力。

奉贤新城的轨交建设也是一个亮点。虽然奉贤新城是五大新城中最晚通地铁的，但近年来轨交建设迅速发展。去年底，5号线南延伸段通车，解决了长期以来的交通闭塞问题。而如今，奉贤新城的轨交格局更加完善，15号线南延伸和南枫线的建设正在进行中。这将进一步提升奉贤新城的交通便利性，吸引更多的人才和企业入驻。

此外，奉贤新城的宜居属性也值得关注。作为奉贤全区发展的重心，奉贤新城的配套设施非常齐全，包括商业、人文休闲等方面。商业方面，有两个龙湖天街和其他商业综合体；人文休闲方面，有上海之鱼、奉贤博物馆、九棵树未来艺术中心等。这些配套设施的提升，使奉贤新城成为一个宜居的居住区。