上海市区土拍热度回升，央企抢占优质地块

来源：吉屋 2024-12-04 11:23:00

市区优质地块受追捧桃浦热门土地价格走高

上海市区土地拍卖再度引发热潮，多家房企争夺优质地块，其中央企占据绝大多数。桃浦地块成交价高达15.81亿，预计未来房价将水涨船高。市区核心板块再次成为土拍热点，也将带动这一区域的价值提升。

金茂、华润、建发联手摘得桃浦地块

桃浦地块被央企金茂、华润、建发三家共同摘得，三大国央企重仓出手，也正体现了对桃浦智创城核心区板块价值的一致认可。此次桃浦地块成交价高达15.81亿，结合金茂、华润和建发的产品打造能力，预计最终售价将达到9万/㎡甚至更高。

桃浦科创中心规划超前，配套资源丰富

桃浦板块自2012年起，开启了从“制造”向“智造”的华丽蜕变。桃浦智创城整体规划约437万平方米，拥有丰富的商办、科研和住宅资源。配套方面，桃浦拥有轨道交通11、15、20（西延伸）、26号线，以及百万方的中央绿地公园和高水准的教育、医疗等配套设施。

桃浦成为上海高质量发展的重要示范

上海市政府提出加快建设社会主义现代化国际大都市，以科技创新为引领，以改革开放为动力。桃浦作为城市科创中心，将全面推动技术创新和劳动生产率提升，成为上海实现高质量发展的重要示范。目前，桃浦的配套资源已逐一落地，新的土拍结果进一步注入了信心。

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