虹桥核心商务区，经纬商务官邸，集商务办公于一体

虹桥核心商务区的经纬商务官邸位于上海闵行区瞿虹路，总建筑面积16.5万㎡，地上总建筑面积约6.7万㎡，地下总建筑面积约9.8万㎡。项目规划了26栋3~6层的小独栋建筑，分为办公叠墅和独栋办公楼两种产品。办公叠墅的价格在2000万左右起，独栋办公楼的价格则在1亿起。

项目分为南区和北区，南区为二期，共有14栋，即将交付，主要以出售为主；北区为一期，共有12栋，已经交付使用，主要以出租为主，目前也可售。

经纬商务官邸的地理位置优越，地铁交通便利，距离2/10/17号线上海火车站地铁直线距离约1300米。同时，项目也靠近嘉闵高架出入口，快速切换崧泽高架/北翟高架、G15/G50/沪宁/沪杭高速，交通便捷。

经纬商务官邸还配备了完善的商业配套设施，包括会所、健身房、商务咖啡厅、商务会议中心、雪茄吧等，为商务人士提供了便利的工作环境。

对于出售的南区独栋办公楼，每栋总价约1亿，面积约856㎡，附赠约650㎡的地下室和230㎡的屋顶露台。而叠加商墅的价格在5.8万/㎡左右，面积从350㎡到4800㎡不等，总高为6层，单层高3.9米。

北区的独栋办公楼面积约为711㎡，附赠约410㎡的地下空间，出租价格为7.5元/㎡天。叠加商墅的价格和南区相同，面积也一样，总高为6层，单层高3.9米。

经纬商务官邸的交付时间预计在2024年年底，南区以出售为主，北区以出租为主。项目提供的办公叠墅和独栋办公楼，以及便利的交通和完善的商业配套设施，将为商务人士提供一个理想的工作场所。

• 虹桥核心商务区
• 经纬商务官邸
• 办公叠墅
• 独栋办公楼
• 商业配套设施