徐汇东安新村动迁，补偿价高达15万/㎡，预计将刷新总价地王纪

近日，上海徐汇区东安一、二村片区的旧城区改建项目开始集中搬迁，标志着该项目正式落地。据了解，该项目在短短5天内就实现了99.95%的高比例签约，动迁补偿高达15万/㎡，约38㎡的房子能拿到600万，约75㎡的房子能拿到近1100万，约105㎡的房子能拿到1500万+。这一补偿价格不仅吊打周边老破小和次新商品房的价格，也刷新了历史新高。

徐汇区东安新村的动迁补偿价格达到了近15万/㎡，成为上海历史上单地块一次性征收体量最大的项目。根据方案，居民可选择房源安置+现金或全部货币安置，解决了老百姓居住品质提升、城市发展更新等多重问题。预计后续开发的住宅价格也将不低于现在的补偿价格，为徐汇滨江继续扩充豪宅版图。

东安新村的高昂土地征收成本注定了这里的昂贵。作为与西岸金融城一路之隔的徐汇滨江地段，东安新村的开发潜力巨大。根据规划，东安新村未来将成为上海东安国际医创城，形成“一廊三带五组团”总体空间结构。预计总投资额将不低于香港置地的西岸金融城地块，成为上海又一个世界级滨水综合体地标。

徐汇滨江已经分别刷新了中国大陆的单价和总价地王纪录，而东安新村的高昂土地征收成本非常有望刷新徐汇滨江新的世界总价地王记录。对于有兴趣购买徐汇滨江豪宅的购房者来说，东安新村将成为他们关注的焦点。

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