央行降息力度创9年新高，房贷利率或跌破2%

央行降息力度创9年新高，房贷利率或跌破2%

根据最新一期LPR报价，央行将1年期LPR降至3.1%，5年期以上LPR降至3.6%。这次降息幅度超过了政策利率降息幅度，也是自2015年以来力度最大的一次降息。

此次降息是对政治局会议要求“加大货币政策逆周期调节力度”、“实施有力度的降息”的落实，是宏观政策“轰油门”的重要标志，对经济、股市、楼市都是重大利好。

对于广大存量房业主来说，此次降息是个好消息。除了可以将“加点”降低到“-30个基点”，还可以享受25个基点的降息幅度，房贷利率将大幅降低。

随着LPR的下调，购房者将在下一个房贷重定价日一次性享受“25+10+25=60”个基点的降息，相当于享受今年2月、7月和10月的三次降息。

此次降息后，住房公积金贷款利率也有望降息。如果公积金贷款不降息，可能出现利率倒挂的情况。

财经专家刘晓博表示，中国正在进入低利率时代，未来2年LPR利率还有70到80个基点的降息幅度。未来一段时间，房贷的优惠幅度可能会收窄，但整体房贷利率将走低，甚至有可能跌破2%。

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