上海古北99入市，供不应求引发市场热议

上海古北99入市，供不应求的局面引发了市场的热议。古北作为上海第一个国际社区，一直以来都是豪宅市场的热门板块。近年来，由于土地断供导致新房供应为零，加之高净值家庭对古北的高度认可，使得古北的房价一直保持稳定且高涨。

根据吉屋网统计，古北近20年房龄的楼盘挂牌价依旧稳定在13万+/㎡，而价格天花板的古北壹号次新房，低楼层最新成交价更是高达19.6万/㎡。租赁市场也同样火爆，附近的古北中央公园140㎡的户型月租金高达3.5万元。

坚挺租售市场的背后，是大量高净值家庭想要进入古北的需求与长期断供形成的供不应求的局面。古北的土地资源有限，近8年新房供应为零，这使得古北的房产成为稀缺资源。

古北99作为一款诚意满满的楼盘，承托CAZ核“芯”腹地，地理位置优越，不可撼动的时代主场。项目采用了臻稀低密度墅区的设计，楼间距超过50米，集中宅间绿化超过5000㎡，保障了业主的隐私和舒适度。

古北99的建面约133-154㎡的精装平层和建面约300㎡/419㎡的联排别墅，都是准现房，所见即所得。而且交房周期较短，让购房者节省了过渡花费，对于不急于入住的客户，精装房可及时出租，用租金冲抵房贷。

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  古北99

  闵行 | 上海闵行金虹桥姚虹路99弄 110000元/平米

  品牌地产 低密社区 人车分流 地铁沿线 车位充足
  拨号立享优惠

古北99还引入了缦合物业独创的无边际生活服务体系，提供定制增值服务，包括儿童接送服务、入户保洁、免费日常维修等。此外，项目还配备了私宴餐厅、红酒雪茄吧、恒温泳池、健身运动等多元生活服务场域，为业主提供全方位的高品质生活体验。

古北99的国际生活方式也是其吸引购房者的重要原因之一。古北拥有丰富的生活资源，周边有高岛屋、国际学校、私立医疗、美术馆等，同时也靠近徐家汇商圈、中山公园商圈等繁华地段，为业主提供了丰富多样的生活选择。

古北99作为一款诚意满满的楼盘，以其稀缺的低密度墅区、优质的服务和独特的国际生活方式吸引了众多购房者的关注。古北的供不应求的局面也使得古北的房价一直保持稳定且高涨。作为上海豪宅市场的热门板块，古北99的入市无疑会引发更多的市场热议。

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