新天地板块遴选出让，起始总价约86亿

新天地板块遴选出让

翠湖六期认筹盛宴落幕后，新天地板块的价值备受关注。位于翠湖六期、翠湖四期和建国里之间的法藏讲寺地块，即新天地96&97街坊地块，预计本月进行遴选出让，起始价格为86.3635亿。

超低楼板价引关注

新天地住宅土地均采用土地批租或毛地出让，距离上一次毛地土地出让已经过去了21年。据传，新天地96&97街坊地块将兴建5.87万平方米的超高层住宅、联排及独栋别墅，以及约1.45万平方米的商业。起拍楼板价仅为11.8万元/㎡，远低于市场价格。

规划及限高要求

新天地96&97街坊地块西侧建筑限高135米，东侧保留了法藏讲寺地块，限高16米风貌别墅。

遴选出让模式

新天地96&97街坊地块的出让采用遴选出让模式，整体评分以100分为总分。有意思的是，只要价格分在底价上上浮4亿以上，达到91.3635亿，即可夺得满分。新加坡丰隆集团、新加坡金鹰集团、马来西亚嘉里集团、印尼金光集团四家企业实力雄厚，是较符合地块出让要求的遴选企业。

规划逐步完善

新天地板块的规划也正在逐步清晰完善，随着区域发展，新天地的土地价值不断沉淀。

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