浦东周浦板块新房【华发观澜半岛】小筹中，9月26日开盘

来源：吉屋 2024-10-12 10:30:00

华发观澜半岛位于浦东周浦板块，即将开盘的新房项目。该项目地处张江南核芯，周边拥有高能产业支撑，包括集成电路、生物医药、人工智能等产业领域的头部企业。张江科学城扩区后，周浦将全面划入“张江”，享受高能产业红利。尤其是张江医谷的落地，将吸引更多高精尖人才聚集于此。

华发观澜半岛周边的配套设施也相对齐全。交通方面，项目距离18号线繁荣路站约850米，方便出行。商业方面，项目周边有多个商业综合体，包括上海周浦万达广场、绿地乐和城、绿地缤纷广场、Costco开市客浦东店等。教育资源方面，周边有多所优质学校，如澧溪小/中学、华东师范大学附属周浦中学等。医疗资源方面，区域内有浦东新区周浦医院、上海国际医学中心、国家儿童医学中心等医院。

华发观澜半岛由华发股份、东岸集团、周浦城投3家国企联袂打造，实力雄厚。项目采用公建化立面设计，外墙涂料、石材和铝板的搭配，营造豪宅质感。入户大堂和地下车库大堂采用酒店式设计，营造尊崇归家仪式感。社区环境方面，项目打造微度假式园林，架空层还设有观澜剧场、半岛水吧、知海书屋、童梦空间等多个功能空间，满足不同年龄段的休闲娱乐需求。

华发观澜半岛首开的两个户型都有各自的亮点。建面约99㎡的三房户型采用典型的三开间朝南飞机户型，餐客厨阳台串联，卧室搭配全景飘窗，空间感不输市面上建面约110㎡户型。建面约136㎡的四房户型适合二胎家庭或三代同堂，采光效果好，北面的书房可以根据家庭需求改造成其他功能空间。此外，这个四房户型还是6层洋房，居住舒适度更高。

从价格来看，华发观澜半岛的均价约为6万/㎡，相对于周边的次新房和其他新房项目，具有明显的价格优势。在上海新房市场中，房价趋势已经明显上涨，而观澜半岛能够保持一定的价差优势，足以证明其价值和竞争力。