宝山共康，与大宁相距仅4站地铁，却有巨大差距

宝山共康被称为“大宁北”，因为与大宁相距仅4站地铁。然而，实际上，共康与大宁的发展已经有了很大的差距。大宁作为上海北部的标杆板块，其房价高达9.1万/㎡，而共康的房价则远远低于这个水平。

共康的房价低于大宁的原因主要有两个：一是共康的发展水平和城市资源相对较低，无法与大宁相媲美；二是共康的楼盘数量较多，竞争激烈，开发商为了吸引购房者，降低了房价。

然而，购房者不应该只看到共康的低房价，而忽视了大宁的优势。大宁拥有发达的商业体量和高级医疗资源，而共康则相对较弱。此外，大宁的交通便利度和城市界面也要远远优于共康。

尽管如此，共康也有自身的优势和潜力。宝山共康作为宝山主城区的一部分，享受着城市更新的红利，未来还将成为上海科技创新的核心区域。此外，共康的楼盘质量也在不断提升，像融创玉兰公馆、央玺、中环国际公寓等高品质楼盘已经成为板块的亮点。

因此，购房者在选择时应该全面考虑共康的优势和潜力，而不仅仅看重房价。共康的发展潜力不容忽视，未来有望成为宝山的新热点。

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