上海新地王揭晓，楼面地价高达13.1万/平方米

上海地王价格高达13.1万/平方米

近日，上海出现了一块新的全国地王，楼面地价高达13.1万/平方米。尽管周边房价有些高达17.8万/平方米，但主流价格还是在13万左右。以与房价持平的价格拿地，对开发商来说无疑是一种勇气的体现。

绿城夺得地王，展现实力

在众多竞争者中，绿城最终夺得了这块地王地块。绿城最近发布的1-7月业绩显示，房子的销售额接近1500亿，确实有足够的资金来拿地。与此相比，之前的地王融信房地产在拿地后不久就找到万科合作，而绿城则具备更好的规模、开发经验和口碑。

上海楼市仍然火爆，消费力强劲

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今年以来，上海楼市表现强劲，尽管房价高昂，但销售情况依然良好。中海顺昌玖里项目在推出时就卖出了差不多200个亿，7月份推出的几十套过亿的单位也是秒光。这表明上海的消费力非常强大。

广州可借鉴上海的卖地策略

对于上半年卖地不佳的广州来说，上海的卖地热潮是一个借鉴。广州可以根据市场需求，推出更多的地块来满足购房者的需求。此外，广州还计划大规模推出配售型保障房，为那些无力购买商品房的人提供更多选择。

上海的地王地块的出现再次证明了楼市的火爆，同时也展现了绿城的实力。对于广州来说，可以从上海的卖地策略中借鉴经验，推出更多地块来满足市场需求。保障房的推出也将为那些无力购买商品房的人提供更多选择。

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