上海中环旁别墅供应断层，尼德兰半岛成破局者

越是经济阴晴不定，越是富人拷问灵魂的时刻。当下的置业者，正前所未有地清醒。不再什么概念都追逐，购房第一考量逐渐从“搏升值”向 “宜自住”转变。全球同频，大城市中心的两大传统顶豪愈发抢手——①无敌景观的高层②繁华而低密的别墅。前一种房子，赛道早已极度拥挤，持续高热之下，品质倒成了无暇考量的东西。后一种房子，因为别墅土地资源的不可再生性，越发稀有，成了幢幢皆是“限量款”奢侈品。别墅逐渐走向绝版的当下，尼德兰半岛无疑将成为上海楼市最锐利的破局者。

上海的联排别墅供应量稀少，数据显示，2014年至2023年十年间，上海新房总供应量仅为819689套，而联排别墅总供应量仅为32236套，供需对比显示，新房总供应量约为联排别墅总供应量的25.43倍。而自2015年起，每年上海的联排别墅都处于供不应求的状态，2022年全年上新的联排别墅仅为1560套。这种供应量稀少的情况也没有得到改善，即使2023年有新政出台，供应套数仅增加了84席。

此外，这32236套联排别墅中，仅有不足2000套位于外环以内，占比不足总量的6%。城央别墅的稀缺性可见一斑。

随着供不应求趋势越发明显，联排别墅的准入门槛也在上涨。以2014年和现在的联排别墅均价对比，涨幅约为307%。这使得购买联排别墅的门槛越来越高。

尼德兰半岛以低容积率和完善配套吸引购房者。项目位于百万方大城高桥新城，交通便捷，周边配套成熟。项目周边有地铁站，可实现换乘，同时自驾也便捷到达其他区域。商业配套丰富，附近有大型商场和医院，教育资源也完善。此外，项目毗邻森兰绿地，自然与城市交融。

• 

  尼德兰半岛

  浦东 | 上海浦东外高桥夏碧路520号 70800元/平米

  车位充足 低密社区 人车分流 品牌地产
  拨号立享优惠

尼德兰半岛的联排别墅户型设计合理，满足购房者的需求。建面约205㎡的联排别墅拥有明亮的天井采光和宽敞的客厅，南向景观卧室和整层主人空间，多重奢享设施。建面约235㎡的联排别墅则拥有明亮的天井采光和宽敞的客厅，双重景观套房和高定整层主人空间。

尼德兰半岛是上海中环旁别墅供应断层中的破局者，其稀缺性和完善配套吸引了众多购房者。改善家庭应珍惜这一机会，因为再没有类似的别墅项目了。

• 上海中环别墅
• 尼德兰·半岛
• 供应断层
• 低容积率
• 完善配套