内环内珍稀房源，保利琅誉引领市场

来源：吉屋 2024-07-01 10:50:07

内环内的稀缺价值

上海内环内的土地资源极其稀缺，拥有10倍于全市平均资源的浓度。内环内不仅仅是土地珍贵，更是资源与财富的象征。随着城市开发的不断推进，内环内的住宅用地供应越来越少，房价也随之水涨船高。高净值人群深谙此道，他们知道，内环内才是真正的上海，内环内的房子更是值得珍惜。

保利琅誉的独特优势

保利琅誉位于杨浦滨江，地段优势得天独厚。项目周边有陆家嘴、北外滩和杨浦滨江三大CAZ中央活动区环绕，形成黄金三角地带。这里不仅是上海2035总规划的一部分，更是未来上海的主要形象，承担着全球城市核心功能。保利琅誉的地理位置使其成为内环内少有的双轨交新盘，交通便利，直线距离12/18号线江浦公园站仅约300米，前往瑞虹新城、四川北路商圈、北外滩等地无需换乘。

丰厚的配套设施

保利琅誉

杨浦 | 杨浦齐齐哈尔路霍山路售价待定

品牌地产

拨号立享优惠

保利琅誉不仅地段优越，配套设施也极其丰富。项目与杨浦区老牌名校齐齐哈尔路第一小学仅一路之隔，虽然新房不承诺学区，但增加了不确定因素的确定性。商业方面，保利琅誉被瑞虹商圈、北外滩来福士、四川北路商圈包围，购物需求极致满足。医疗方面，周边有复旦大学附属妇产科医院、新华医院等三甲医院，确保家人健康。休闲方面，项目紧邻江浦公园，还有杨浦公园、和平公园以及杨浦滨江步道，提供多样的休闲方式。

高得房率的匠心设计

保利琅誉的户型设计也是其一大亮点。项目主推建面约99㎡的3房2厅2卫户型，得房率高达76-78.5%，远超市面上同类型近零能耗住宅的约72%。高得房率为购房者节省了成本，同时也提升了居住的舒适度。项目的户型设计精准入微，三开间朝南，客餐厅、阳台一体化，动静分离，全卧飘窗，主卧套房科学分区，超大玄关及电视柜暗藏超九米的灵动收纳空间，既隐形又美观。

独特的美学追求

保利琅誉不仅在功能性上做到极致，还在美学上有独特的追求。项目的装修整体采用包豪斯风格，简约而优雅的几何形态，大色块的明快配色与线条，符合当下追求潮流的年轻人审美。项目的景观设计也同样出色，高低错落、层次分明的建筑群落，确保充分采光与开阔视野，勾勒出一条旋律跃动、意蕴丰富的城市天际线。

保利琅誉的景观塑造在一众千万级豪宅中也不遑多让，其首创的“四感美学誉作”从美学质感、环境善感、关系灵感、精神情感四大维度拔高着理想高端人居的标准。项目的立面设计采用超大窗墙比，营造出光幕质感，作为近零能耗建筑，超标准外窗节能系统具备更高隔音隔热性能，全外窗遮阳中置百叶随心调节光照。

归家仪式感也被匠心独运的保利琅誉拉到最满，天然奢华石材与精致陶管装点打造出的门头与入户门廊，一进门就是尊崇感。公区鎏金复古的质感最是符合老上海的灵韵与调性，搭配随处可见的玉兰雕花元素以及星级酒店式的园林打造，隐奢度假感的归家之路就此展开，慢慢走体味归属感。

同时，项目还精心打造了延伸家庭场景的邻里空间架空层泛会所，让每一位城市精英，均能找到属于自己的专属乐活邻里空间，随时随地收获新鲜感。